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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Conjunto Comercial / Sala para alugar, 843m² - Centro/RJ - Ventura Corporate

Descrição do Imóvel

Laje corporativa, com heliporto, edifício triple A, com controle de acesso, estacionamento rotativo, ar condicionado VRF, prédio imponente. Seu projeto ambicioso tornou o empreendimento um ícone na paisagem urbana do Rio de Janeiro e hoje ele é um cartão postal da cidade. Ocupado por grandes empresas nacionais e multinacionais. As torres do Ventura estão em uma localização privilegiada, a começar pela vista da paisagem: de um lado, a Baía da Guanabara com o Pão de Açúcar e, do outro, a Ponte Rio-Niterói. Ao seu redor estão monumentos como a Catedral, o Teatro Municipal, o Convento de Santo Antônio, a Petrobrás, o BNDES, o Aeroporto Santos Dummont, o MAM, os Arcos da Lapa e a Marina da Glória.

Descrição do Condomínio

Locação de Lajes Corporativas – Ventura Corporate Towers | Centro – Rio de Janeiro

O Ventura Corporate Towers é um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sustentáveis do Rio de Janeiro, localizado na Avenida República do Chile, no coração do Centro, próximo aos principais eixos empresariais, órgãos públicos e estações de metrô.

Composto por duas torres corporativas de alto padrão (Torre Leste e Torre Oeste), o empreendimento oferece infraestrutura de classe mundial, padrão AAA, e certificação LEED, garantindo eficiência energética e conforto para grandes empresas.

As lajes possuem amplas áreas livres, pé-direito elevado, e sistemas de ar-condicionado e automação de última geração, proporcionando máxima flexibilidade e desempenho operacional.

Destaques do Empreendimento:

 

  • Padrão corporativo Triple A

  • Certificação LEED Gold

  • Heliponto homologado

  • Estacionamento amplo e rotativo

  • Segurança 24h e controle de acesso

  • Vista panorâmica para a Baía de Guanabara e Centro do Rio

  • Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Rio Branco e ao Aeroporto Santos Dumont

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Destaques
  • Academia
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Decorado
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Frente para Rodovia
  • Frente para o Mar
  • Heliponto
  • Iluminação de LED
  • Iluminação natural
  • Internet
  • Litoral
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Elevador com chamada antecipada
  • Elevador de Serviço
  • Elevadores Inteligente
  • Entrada de Serviço
  • Espaço para eventos
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Heliponto
  • Hidrante
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • Certificado WELL
  • LEED GOLD
  • LEED PLATINUM
  • LEED SILVER
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Forro em gesso
  • Forro modular
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Porcelanato

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-09-02 15:35:06
R$ 50.000.000 Valor de Venda
R$ 113.805 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 5.200
Valor do Condominio R$ 22.381
R$ 141.386 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
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Características do Imóvel

Status:Oportunidade de mercado.
Referência:6657 1175935
Tipo de Imóvel:Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:8
Banheiros:6
Vagas:8
Ano de Construção:2007
Mobílias:Mobiliado
Data de Entrega:Agosto/2015
Número do Andar:5
Andares por Torre/Bloco:34
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Total:843.00 m²
Área Privada:843.00 m²
Área Útil:843.00 m²
Terreno:843.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 843.00 m²
Área Privada: 843.00 m²
Área Útil: 843.00 m²
Terreno: 843.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida República do Chile , N°: 330
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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