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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão para locação - Distribution Park - Pavuna/RJ

Descrição do Imóvel

DISTRIBUTION PARK RIO DE JANEIRO - PAVUNA

 

Localizado a poucos metros da Av. Brasil no principal polo logístico do Rio de Janeiro (no entroncamento da Rodovia presidente Dutra e Linha vermelha), o condomínio conta com terreno com área total de 120.550 m2, sendo 64.378 m2 de área locável, divididos em 4 galpões, com disponibilidade de módulos com 5.280 m2, 4.746 m2, 3.228 m2.

 

Galpão B2 área total de 13.254 m2 (consultar) e galpão C com 3 módulos disponíveis totalizando 7.000 m2 (consultar).

 

Os módulos possuem infraestrutura interna: com pé direito de 12 mt, piso com capacidade para 7t/m2, sprinklers, docas, estrutura para mezanino interno, docas com nivelamento manual com portas com deslizamento vertical. O condomínio possui infraestrutura com restaurante, escritório de apoio, segurança aramada 24 hs, estacionamento para carretas e veículos de passeio.

 

VALORES:

 

Aluguel/m2: R$ 22,00

Condomínio/m2: R$ 4,50

IPTU/m2: R$ 0,88

 

DISPONIBILIDADE PARA MÓDULO MENOR Módulo com: 7.974,60 m2

 

Básico: Acesso a Deficientes, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Refeitório, Restaurante, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Controle de Acesso, Extintores, Gerador, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Zelador.

 

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Descrição do Condomínio

Condomínio Logístico de alto padrão localizado no bairro Pavuna/RJ.

 

- Pé-direito: 12 m

• Piso nivelado com capacidade para 7 ton/m²

• Modulação dos Pilares: 30 x 30 m

• Docas com niveladoras

• Sistema de Sprinklers

• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas

• Iluminação LED

• Restaurante

• Área de apoio aos motoristas

• Bolsão interno para carretas

• Bolsão interno para carros

• Entradas separadas para carros e caminhões

• Dilacerador de pneus

 

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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha Independente
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-31 14:58:52
R$ 291.588 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança
Valor do IPTU R$ 198.810 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 59.643
R$ 371.112 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 766 (100206) 727395
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 22
Ano de Construção: 2023
Estado de Conservação: Novo - Recém retrofitado
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Maio/2023
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 3
Área Total: 13254.00 m²
Área Privada: 13254.00 m²
Área Útil: 13254.00 m²
Terreno: 16000.00 m²
Última atualização do imóvel: 06/02/2025 17:52:04

Medidas do Imóvel

Área Total: 13254.00 m²
Área Privada: 13254.00 m²
Área Útil: 13254.00 m²
Terreno: 16000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Coronel Phidias Távora , N°: 360
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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