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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Edifício Carlos Bratke

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO CARLOS BRATKE Destaca-se na paisagem na região da Berrini por suas duas grandes fachadas curvas em balanço com módulos marcados pelos vidros coloridos. Transporte fácil através de trem, corredor de ônibus e ciclovia. Fácil saída para a Marginal Pinheiros e Av. Luiz Carlos Berrini. Próximo a hotéis e shoppings de renome. Em uma metrópole que exige agilidade e mega mobilidade, localização é fundamental. Situado no coração das principais intervenções de transportes coletivos que estão sendo implementadas na cidade, o Edifício Arquiteto Carlos Bratke está estrategicamente localizado no mais contemporâneo centro de tecnologia, finanças e telecomunicações de São Paulo. A apenas duas quadras da Estação CPTM e a uma quadra do Corredor de Ônibus Berrini, o empreendimento tem acesso facilitado por grandes avenidas e por rotas alternativas que passam pelas ruas arborizadas do bairro. Com uma rede de serviços de alta qualidade e acesso facilitado por diversas avenidas e diferentes meios de transporte, o Brooklin está perto de tudo que a cidade oferece de melhor   INFRAESTRUTURA DA REGIÃO Shopping centers: Morumbi, Market Place, Iguatemi JK, Cidade Jardim, Vila Olímpia, D&D e Iguatemi. Servido pelas principais avenidas: Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Luis Carlos Berrini e Bandeirantes. Mais de 1.000 empresas nacionais e multinacionais de médio e grande portes. Mobilidade urbana. Ampla rede hoteleira. Grande quantidade de linhas de ônibus ligando o edifício a pontos estratégicos da cidade. Centenas de estabelecimentos de comércio e serviços, como restaurantes, academias, teatros e casas de show Ciclovia com 21,2km de extensão. Acessibilidade a helipontos homologados. A poucos minutos da Vila Olímpia, Nova Faria Lima e do Aeroporto de Congonhas.   LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_548086 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: AAA Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante Básico: Acesso a Deficientes Destaques: Ar Condicionado Central Estrutura: Auditório, Controle de Acesso, Forro Modular, Gerador Área Privada, Piso Elevado, Portaria 24h, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Certificação:: Leed Platinum

Descrição do Condomínio

Empreendimento

  • 28 mil m²
  • 06 andares
  • 04 geradores
  • 60 vagas para automóveis / andar
  • 6 elevadores

Arte

Cada detalhe foi cuidado por um artista. Resultado: uma obra de arte para acolher empresas. Apoiado sobre um espelho d’água, o empreendimento é circundado por um paisagismo único, desenhado em 1.500 m² de área verde. Complementando o conjunto, a fachada recebeu uma intervenção artística idealizada exclusivamente para o edifício.

Arquitetura: Carlos Bratke
Paisagismo: Isabel Duprat
Fachada: Lucia Koch
Área privativa: 12.172 m²

Diferenciais

  • Auditório para 186 lugares
  • Bicicletário para 100 lugares
  • Captação da água da chuva
  • Formato que permite flexibilidade para layouts diversos
  • Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética
  • Certificação Green Building Platinum
  • Certificação Procel – Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Decorado
  • Escritório
  • Heliponto
  • Iluminação de LED
  • Iluminação natural
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Despensa
  • Elevador com chamada antecipada
  • Elevador de Serviço
  • Espaço para eventos
  • Extintores
  • Gerador
  • Heliponto
  • Hidrante
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Granito
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Porcelanato
  • Certificação
  • LEED GOLD

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-04-03 18:35:13
R$ 202.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do Condominio R$ 42.833
R$ 244.833 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 272 (548086) 726897
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 60
Área Útil: 2105.00 m²
Terreno: 2531.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/04/2025 14:54:47

Medidas do Imóvel

Área Útil: 2105.00 m²
Terreno: 2531.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Sansão Alves dos Santos , N°: 400
Bairro: Cidade Monções
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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