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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Edifício Itamaraju - Conjunto / Escritório para locação Pinheiros/SP - 342m² - 09 Vagas

Descrição do Condomínio

Estrategicamente situado na próspera região de Pinheiros, o Edifício Itamaraju destaca-se como uma escolha premium para operações corporativas. Este empreendimento oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias metropolitanas e uma conveniente proximidade às estações de transporte público, incluindo Pinheiros e Hebraica Rebouças. O Itamaraju possui uma sólida reputação corporativa e é categorizado como um edifício do tipo Buildings B.

Dotado de especificações técnicas excepcionais, o Itamaraju proporciona um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Entre suas características notáveis estão o sistema de ar condicionado central, piso elevado, forro modular e 2 elevadores sociais, que facilitam a mobilidade dos ocupantes. Além disso, o edifício oferece uma gama completa de comodidades, incluindo um gerador que atende a 100% das necessidades do prédio, bicicletário, vestiário e salas de reuniões totalmente equipadas, com capacidade para 12 pessoas. O Itamaraju também apresenta um auditório equipado e decorado, ideal para eventos, com capacidade para até 54 pessoas.

Com 7 andares, o Itamaraju oferece conjuntos espaçosos a partir de 114 m², atendendo às diversas necessidades corporativas. Além disso, o edifício dispõe de um total de 84 vagas de estacionamento, sendo 12 vagas reservadas para cada andar, proporcionando praticidade aos colaboradores e visitantes. O Itamaraju é mais do que um simples espaço de escritório; é um ambiente empresarial de alta qualidade que combina funcionalidade, elegância e conveniência, tornando-o uma escolha excepcional para empresas que buscam excelência em sua localização corporativa.

 

O empreendimento possui

  • 7 andares tipo com 453m²
  • 4 conjuntos por andar
  • 2 elevadores inteligentes Atlas Schindler
  • 3 vagas por conjunto Tipo
  • Área do Conjunto Tipo: 114m²
  • Sala de reunião para 12 pessoas equipada e decorada
  • Auditório para 54 pessoas equipado e decorado
  • Café de apoio ao Auditório e Sala de Reunião

Os conjuntos são entregues com

  • Piso elevado
  • Forro acústico
  • Infraestrutura para ar condicionado
  • Ar condicionado com gás ecológico
  • Luminárias embutidas
  • Aspiração Central
  • Fachada com vidro Termoacústico
  • Gerador de emergência (4,5 kva por conjunto)

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Classificação
  • B
  • Acabamento
  • Carpete
  • Granito
  • Mármore
  • Piso elevado
  • Porcelanato
  • Estrutura
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-23 16:19:51
R$ 36.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 5.513
Valor do Condominio R$ 11.836
R$ 53.349 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 4343 953173
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 4
Ano de Construção: 2017
Área Total: 342.00 m²
Área Privada: 342.00 m²
Área Útil: 342.00 m²
Última atualização do imóvel: 23/10/2024 16:19:58

Medidas do Imóvel

Área Total: 342.00 m²
Área Privada: 342.00 m²
Área Útil: 342.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Butantã , N°: 434
Bairro: Pinheiros
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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