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Edifício Passeio 56 - Centro, Rio de Janeiro/RJ - Andar para locação - 527m²

Descrição do Condomínio

Descrição do empreendimento

O Passeio 56, projetado pelo arquiteto francês Henri Sajous, é uma referência arquitetônica do centro do Rio de Janeiro e marca de forma emblemática a paisagem urbana da cidade. O empreendimento tem 6.602 m² de ABL (Área Bruta Locável), 16 pavimentos de 500 m², vagas disponíveis no edifício garagem e 2 elevadores.

O que você encontra na região

O empreendimento está localizado na Zona Especial do Corredor Cultural, de preservação paisagística e ambiental do centro do Rio de Janeiro. Ele fica próximo do Aeroporto Santos Dumont, das avenidas Rio Branco, Presidente Wilson e Beira Mar e da estação do metrô Cinelândia. Além da excelente localização, o edifício oferece aos seus ocupantes belas paisagens da cidade, como a Marina da Glória, a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.

 

TODOS OS BENEFÍCIOS OFERECIDOS PELA ZONA ESPECIAL DE

CORREDOR CULTURAL SÃO ENCONTRADOS NO

EDIFÍCIO PASSEIO

• ISENÇÃO DE IMPOSTOS E TAXAS MUNICIPAIS, COMO IPTU E ISS

• CONTRIBUIÇÃO PARA PRESERVAÇÃO DA MEMÓRIA DA CIDADE

 

Especificações técnicas

Localização
Rua do Passeio, 56 – Centro
ABL total
6.602 m²
Pavimentos
16
Pavimento tipo (ABL)
460 até 527 m²
Pé direito livre e laje a laje
2,6 – 3,2 metros
Estacionamento
Vagas disponíveis no edifício garagem
Ar condicionado
Sistema central
Elevadores
2 sociais
Segurança
Portaria social 24 horas, com sistema de CFTV e controle de acesso
Gerador
1 gerador com 440 kVA para atendimento às áreas comuns
Ano de construção/retrofit
2015
Sustentabilidade
Iluminação a LED nas áreas comuns
O que você encontra no empreendimento
Opções no térreo, bicicletário, auditórios e unidades no modelo FlexOffice
Acesso ao empreendimento
Próximo à estação de metrô Cinelândia, VLT Cinelândia e ao Aeroporto Santos Dumont

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-08-26 12:21:00
R$ 15.810 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
IPTU isento
Valor do Condominio R$ 11.852
R$ 27.662 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3644 894777
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Área Total: 527.00 m²
Área Útil: 527.00 m²
Última atualização do imóvel: 27/08/2024 13:19:59

Medidas do Imóvel

Área Total: 527.00 m²
Área Útil: 527.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua do Passeio , N°: 56
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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