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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Edifício Vargas 844/824 - Andar Corporativo para Alugar - Centro, Rio de Janeiro/RJ 660m²

Descrição do Condomínio

Após passar por uma completa revitalização, o Edifício Vargas tornou-se um ícone arquitetônico na região central do Rio de Janeiro. Além da sua nova infraestrutura, o imóvel está localizado em uma região que dispõe de serviço de alimentação, varejo e ampla rede de transporte público.

 

Especificações Técnicas

• Elevadores modernizados com chamada antecipada

• Gerador para as áreas comuns e privativas

• Andares entregues com forro modular, piso elevado, luminárias e ar condicionado

• Vidros com isolamento térmico e acústico

• 2 escadas de emergência

• Novo sistema de combate à incêndio

• Retrofit de todos os sistemas hidráulicos, elétricos e de ar condicionado

 

 

Descrição

  • Área Locável por Andar: 547,63 a 862,46 m²
  • Área Locável Total: 15.478,49 m²
  • Ar-Condicionado: Central
  • Andares: 22
  • Forro Modular
  • Piso Elevado com Estrutura Metálica
  • Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar
  • Possui Gerador de Emergência Comum e Privado
  • MU - Multiusuário

 

Diferencial Retrofit recente na fachada e na infraestrutura Facilidades Próximo das estações Presidente Vargas e Uruguaiana do metrô

 

 

 

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha Independente
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Carpete
  • Granito
  • Mármore
  • Piso elevado
  • Porcelanato
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-08-27 17:38:24
R$ 33.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.970
Valor do Condominio R$ 10.804
R$ 46.774 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3697 895590
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Área Total: 660.00 m²
Área Útil: 660.00 m²
Última atualização do imóvel: 27/08/2024 18:11:11

Medidas do Imóvel

Área Total: 660.00 m²
Área Útil: 660.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Presidente Vargas , N°: 844
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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