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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 2.633 m² em Condomínio Segurança 24h Guarulhos

Descrição do Imóvel

Um galpão industrial de 2.633 m², pronto para operação e com segurança armada 24h no condomínio CL Aeroporto, em Guarulhos.

O imóvel conta com 2.633 m² de área útil, total e privativa. Dispõe de 2 banheiros e acomoda até 8 vagas de garagem. Construído em 2006, o galpão está desocupado e preparado para atender às demandas industriais.

O condomínio oferece um leque de itens de segurança e infraestrutura, incluindo portaria 24h com segurança armada, guarita blindada, sistema de incêndio com sprinklers e hidrantes, controle de acesso com eclusa, câmeras Speed Dome com gravação e cancela anti-evasão. Há também ETA (Estação de tratamento de água), gerador, niveladoras de docas, plataforma de docas, pista de aceleração/desaceleração para acesso e vagas externas para veículos de passeio.

Localizado no bairro Aeroporto, em Guarulhos, o empreendimento se beneficia de acesso a uma ampla gama de serviços como bancos, farmácias, hospitais, restaurantes, shoppings e transporte público, otimizando a logística.

As características que se destacam incluem Alto Padrão, Ar Condicionado Central VRF, Bicicletário, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Escritório, Estacionamento para carretas, Frente para Rodovia, Iluminação de LED, Internet, Portão Eletrônico, Refeitório e Sala de Descanso para Caminhoneiros.

Ideal para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e com infraestrutura completa para suas operações industriais.

Descrição do Condomínio

Venha conhecer o CL Sanca Galpões Aeroporto, um condomínio de galpões moderno e bem localizado em Guarulhos, próximo ao Aeroporto de Cumbica. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o condomínio oferece galpões industriais de alta qualidade, ideais para armazenagem e logística.

Localizado na Rua Jamil João Zarif, nº 684, no bairro Aeroporto, o CL Sanca Galpões Aeroporto está pronto para atender as necessidades da sua empresa. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua operação em um local estratégico e de alta valorização.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que o CL Sanca Galpões Aeroporto pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Garanta já o seu espaço no melhor condomínio industrial da região. Venha para o CL Sanca Galpões Aeroporto!

 

✓ Condomínio com 44 módulos de galpão (FASE I - entregue 40 

módulos e FASE II 04 módulos)

 

✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para 

carretas

✓ Pé direito de 12mts

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²

✓ 2 a 4 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã

de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Ambulatório e restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 19:59:41
R$ 89.522 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.896
Valor do Condominio R$ 10.189
R$ 102.608 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:3977 914100
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:8
Ano de Construção:2006
Área Total:2633.00 m²
Área Privada:2633.00 m²
Área Útil:2633.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2633.00
Área Privada: 2633.00
Área Útil: 2633.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jamil João Zarif , N°: 684
Bairro: Aeroporto
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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