Galpão industrial disponível na R. Deocleciana, 86, no bairro da Luz, em São Paulo, região estratégica com fácil acesso às principais vias da capital e excelente infraestrutura urbana.
O imóvel possui 1.826 m² de terreno e 1.948 m² de área construída (ABL), com testada de 46,10 metros, proporcionando ótima visibilidade e facilidade de manobra. Conta com pé-direito livre de 9 metros, ideal para operações logísticas e industriais que demandam armazenagem verticalizada.
Classificado em zoneamento ZEM, oferece capacidade construtiva de até 4 vezes a área do terreno, agregando potencial para ampliação ou retrofit conforme a necessidade do ocupante ou investidor.
A estrutura dispõe de:
-
Entrada para carretas High Cube
-
Refeitório
-
Vestiários
-
Área de escritórios
-
AVCB e Habite-se aprovados
O imóvel não possui docas, sprinkler, sistema de refrigeração, estacionamento ou elevador, sendo uma excelente opção para operações que não demandem essas especificações, mas que priorizem localização central, pé-direito elevado e facilidade de acesso.
Ótima oportunidade para empresas que buscam instalação estratégica na região central da capital.
