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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão com Escritório para locação em São Paulo/SP - 4.000 m²

Descrição do Condomínio

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO – LUZ – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico na região central de São Paulo. Localizado na Rua Deocleciana, nº 53/59, no bairro da Luz, o galpão possui fácil acesso à Av. do Estado e às principais vias da capital.

📍 Localização: Rua Deocleciana, 53/59 – Luz – São Paulo/SP

🔹 Características do Imóvel

  • Área de Terreno: 2.550 m²

  • Área Construída / ABL: 3.991 m²

  • Capacidade Construtiva: 10.200 m² (coeficiente 4x)

  • Zoneamento: ZEM

  • Pé-direito livre: 10 metros

  • Capacidade de piso: 5 ton./m²

  • Testada:

    • 20 metros para a Rua Deocleciana

    • 59 metros para a Av. do Estado

🔹 Infraestrutura

  • Docas para carga e descarga

  • Entrada para carretas High Cube

  • Refeitório

  • Vestiário

  • Escritórios

  • Estacionamento

  • Elevador para passageiros

🔹 Regularização

  • AVCB aprovado

  • Habite-se aprovado

Imóvel ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição ou retrofit para uso corporativo, com excelente visibilidade e logística privilegiada na região central de São Paulo.

 

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Iluminação de LED
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Cimento queimado industrial
  • Forro em gesso
  • Piso industrial nivelado à laser
    • Estrutura
  • Copa
  • Extintores
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-04 17:20:50
R$ 200.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
R$ 200.000 Pacote Locação (mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7624 1836644
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2022
Número do Andar: 1
Área Total: 4000.00 m²
Área Privada: 4000.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²
Terreno: 4000.00 m²
Última atualização do imóvel: 16/03/2026 14:18:42

Medidas do Imóvel

Área Total: 4000.00 m²
Área Privada: 4000.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²
Terreno: 4000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Deocleciana , N°: 53/59
Bairro: Luz
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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