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Galpão Industrial 4.000 m² em Vila Santa Cruz, SP | Frente para Rodovia e Segurança 24h

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Descrição do Imóvel

Descubra um espaço industrial estratégico com 4.000 m² de área útil, ideal para impulsionar suas operações. Este galpão, com 15 banheiros e 20 vagas de garagem, está pronto para ocupação e oferece uma frente direta para a rodovia, facilitando o fluxo logístico.

O imóvel, com 4.000 m² de área total e privativa, conta com 1 sala e encontra-se desocupado. A segurança é um ponto forte, com destaque para a guarita armada e blindada, alarme, portão eletrônico e um completo sistema de incêndio com brigada, extintores, hidrante e sprinklers.

A infraestrutura inclui acesso para deficientes, ar condicionado central VRF, bicicletário, escritório, refeitório e vestiários masculinos e femininos. O acabamento é em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser, garantindo durabilidade e funcionalidade.

Localizado na Vila Santa Cruz, Zona Leste de São Paulo, o galpão beneficia-se de um entorno com vasta gama de serviços, incluindo bancos, escolas, hospitais e opções de transporte público. Acesso a rodovias e principais vias da cidade.

Uma solução completa para seu negócio.

Descrição do Condomínio

O CL SP RODOANEL 2 fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 16.850, no extremo noroeste da capital, os galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por locação de galpões logísticos em Perus, já que ele permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.

Além disso, quem busca um galpão logístico para locação em SP deve considerar o CL SP RODOANEL 2. Ele permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões importantes do país.

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Habibs

Hospital

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Metrô

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praça/Parque

Quadra de areia

Quadra de tênis

Restaurante

Sacolão

Shopping

Sorveteria

Básico

Acesso a Deficientes

Energia

Esgoto

Iluminação Led

Água

Destaques

Alarme

Alto Padrão

Ar Condicionado

Ar Condicionado Central

Ar Condicionado Central VRF

Bicicletário

Chiller industrial

Escritório

Estacionamento Carretas

Frente para Rodovia

Guarita

Guarita Armada

Guarita Blindada

Iluminação de LED

Internet

Portão Eletrônico

Refeitório

Sistema de Incêndio

Telefone

Estrutura

Brigada Ant Incêndio

Extintores

Hidrante

Plataforma de docas

Portaria 24h

Segurança Armado 24 hs

Sprinklers

Vagas externas para veículos de passeio

Vestiários - Masc. e Fem.

Área de Serviço

Acabamento

Cimento queimado industrial

Piso Frio

Piso industrial nivelado à laser

Mapa do Imóvel

CEP: 05220-000, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, N°: 18300, Vila Santa Cruz (Zona Leste), São Paulo, São Paulo, Brasil

Valores do Imóvel

R$ 112.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 4.800

Valor do Condominio R$ 20.000

R$ 136.800 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857 [email protected]

Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226 [email protected]

Características do Imóvel

Referência:	5470 1130692
Tipo de Imóvel:	Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:	Pronto
Sala:	1
Banheiros:	15
Vagas:	20
Número do Andar:	1
Área Total:	4000.00 m²
Área Privada:	4000.00 m²
Área Útil:	4000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total:	4000.00 m²
Área Privada:	4000.00 m²
Área Útil:	4000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço:	Avenida Raimundo Pereira de Magalhães , N°: 18300
Bairro:	Vila Santa Cruz (Zona Leste)
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps