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Galpão para locação crossdocking na Pavuna/RJ com 3.655m²

Descrição do Imóvel

Venha conhecer  o condomínio logístico ideal para a sua operação logística! Localizado na Pavuna, no Rio de Janeiro, oferecemos uma estrutura completa para o seu negócio.

Este módulo de galpão é o lugar ideal para o crescimento do seu negócio.


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Área de Armazenagem: 2824,58m²
Marquises: 687,06m²
Área Comum: 144,03m²
Área total: 3.655,67m²

Valor aluguel: R$ 95.047,42 (3655,67m² x R$ 22)
Valor taxa associativa/m²: R$ 16.800,00 (+/- 3655,67m² x 4,60)
Valor IPTU & Seguro/m²: R$ 5.400,00 (+/- 3655,67m² x 1,50)
Valor total médio de locação APROXIMADO (sem consumo próprio de água e luz): R$117.247,42

Descrição do Condomínio

Venha conhecer o Pavuna Center 300, o condomínio logístico ideal para a sua operação logística! Localizado na Rua Benjamim da Silva, nº 300, no bairro da Pavuna, no Rio de Janeiro, oferecemos uma estrutura completa para o seu negócio.

Com diversas facilidades, como: alarme, ar condicionado, área de serviço, bolsão externo de estacionamento para caminhões, cancela anti-evasão, plataforma de docas, copa, cozinha, guarita armada e portaria 24h, o Pavuna Center 300 é o lugar ideal para o crescimento do seu negócio.


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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-23 16:24:00
R$ 95.047 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Fiador, Depósito/Caução, Seguro Fiança
Valor do IPTU R$ 5.400
Valor do Condominio R$ 16.800
R$ 117.247 Pacote Locação (mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Justino Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência: 3616 893760
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 5
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 12 ~ 22
Ano de Construção: 2010
Estado de Conservação: Pronto
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Julho/2025
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 2
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 3655.00 m²
Área Privada: 3655.00 m²
Área Útil: 2824.00 m²
Terreno: 5000.00 m²
Última atualização do imóvel: 28/07/2025 13:29:01

Medidas do Imóvel

Área Total: 3655.00 m²
Área Privada: 3655.00 m²
Área Útil: 2824.00 m²
Terreno: 5000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Benjamim da Silva , N°: 300 , três módulos juntos
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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