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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão/Barracão/Depósito/Armazém/Condomínio Logístico - Embu - 6.286 m²

Descrição do Imóvel

Galpão para alugar em Embu Excelente condomínio Logístico com módulos a partir de 6.286 m2, situado em localização com excelente logística, somente a 10 km de distância do Rodoanel e a 6 km da Rodovia Régis Bittencourt. O condomínio conta com excelente infra-estrutura interna, módulos com pé direito livre de 12 mt, piso nivelado  com capacidade de 6t/m2, modulação dos pilares  de 22,5 x 30 m, todos os módulos equipados com sprinklers, docas com niveladoras, funcionamento 24 hs com segurança armada, conta com área de apoio a motoristas, bolsão interno para carretas e carros de passeio.   CARACTERÍSTICAS ? Certificação LEED Gold    ? Pé-direito: 12 m ? Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m² ? Modulação dos Pilares: 22,5 x 30 m ? Docas com niveladoras ? Sistema de Sprinklers ? Sistema de vigilância eletrônico 24 horas ? Iluminação natural ? Iluminação de LED ? 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação ? Restaurante ? Área de apoio aos motoristas ? Estação de tratamento de esgoto ? Reuso de água ? Bolsão interno e externo para carretas ? Bolsão interno e externo para carros ? Entradas separadas para carros e caminhões ? Dilacerador de pneus LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_104930 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: AAA Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Esgoto, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Extintores, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Certificação:: Leed Silver

Descrição do Condomínio

Condomínio logístico de alto padrão com excelente localização e as seguintes especificações:

 

• Certificação LEED Gold
• Pé-direito: 12 m
• Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m²
• Modulação dos Pilares: 22,5 x 30 m
• Docas com niveladoras
• Sistema de Sprinklers
• Sistema de vigilância eletrônico 24 horas
• Iluminação natural
• Iluminação de LED
• 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação
• Restaurante
• Área de apoio aos motoristas
• Estação de tratamento de esgoto
• Reuso de água
• Bolsão interno e externo para carretas
• Bolsão interno e externo para carros
• Entradas separadas para carros e caminhões
• Dilacerador de pneus

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Guarita Blindada
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Certificação
  • LEED GOLD
  • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-10-07 05:36:05
R$ 176.576 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
Valor do IPTU R$ 69.875
Valor do Condominio R$ 30.465
R$ 276.916 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 772 (104930) 727401
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 6
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 18
Ano de Construção: 2021
Estado de Conservação: Ótimo
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Maio/2021
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 6286.00 m²
Área Privada: 6286.00 m²
Área Útil: 6286.00 m²
Terreno: 6286.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/12/2025 10:33:48

Medidas do Imóvel

Área Total: 6286.00 m²
Área Privada: 6286.00 m²
Área Útil: 6286.00 m²
Terreno: 6286.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Dona Maria José Ferraz Prado , N°: 1481
Bairro: Chácaras Bartira
Cidade: Embu das Artes
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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