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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Duque de Caxias/RJ - 2.030 m²

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico para locação localizado na cidade do Rio de Janeiro, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís. Galpão Caxias. Possibilidade de Cross Docking.


Localizado às margens da rodovia, no Km 3,5 da BR-493 (Rio-Magé), o ativo está em uma posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil, da Via Dutra, da Linha Vermelha e do futuro Arco Metropolitano.


O empreendimento conta com estação de tratamento de esgoto, reutilização da água de chuva, coleta seletiva de lixo, bicicletário e área verde.


Não perca tempo com aluguel de galpão, encontre a estrutura otimizada com velocidade.


Conte com módulos de alta flexibilidade de ocupação, com possibilidades a partir de 800 m² com ampla oferta de docas.


Galpão Caxias - Pé direito de 12 metros


Piso de ata capacidade de carga


Iluminação de LED


Iluminação natural


Ventilação natural


 



  • Perennial Imóveis 


Fale com a Perennial Imóveis e conheça as melhores opções em galpão logístico para locação e industriais em todo o Brasil. 


Trabalhamos com galpões em condomínios logísticos de todas as classes, galpões last mile, galpões de rua(stand alone) com ou sem docas, galpões com pontes rolantes, galpões em terminais multimodais, galpões com calado para embarcações, distritos e complexos industriais, pátios para carretas e áreas para armazenagem descoberta ou montagem de galpões lonados. 


 


Traga a sua empresa para o local adequado, pagando preço justo. 


 


 


 


 


Descrição do Condomínio

O Condomínio Caxias Park I e II está localizado no Km 3,5 da rodovia Rio – Magé, na cidade de Duque de Caxias – RJ.

]

Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra.

 

O bloco I conta com aproximadamente 39.871,92 m² de área total, além de uma área com 13.212,64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos BTS. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Estrutura
  • Cancela anti-evasão
  • Eclusa
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Zelador
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-04 12:50:00
R$ 36.540 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 12.018
Valor do Condominio R$ 8.323
R$ 56.881 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 1601 (18895) 746563
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 10
Área Total: 2030.00 m²
Área Privada: 2030.00 m²
Área Útil: 2030.00 m²
Terreno: 2200.00 m²
Última atualização do imóvel: 12/06/2025 15:43:21

Medidas do Imóvel

Área Total: 2030.00 m²
Área Privada: 2030.00 m²
Área Útil: 2030.00 m²
Terreno: 2200.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua L , N°: 161
Bairro: Nova Campinas
Cidade: Duque de Caxias
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps