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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Telefones para Contato

Galpão em Canoas/RS com 33.296 m²

Descrição do Condomínio

BRESCO CANOAS/RS

Infraestrutura completa em localização estratégica

Adquirido em 2015 através de operação de sale-leaseback o Bresco Canoas conta com 56.327m² de área de terreno e 32.872m² de área construída. Em 2022, a Bresco realizou um retrofit total no empreendimento, aumentando ainda mais a qualidade construtiva do condomínio, permitindo o rápido reposicionamento.

Localização

Com posição privilegiada, fica a apenas 22 km do centro de Porto Alegre e a 15 km do Aeroporto Salgado Filho, com fácil acesso às principais rodovias da região.

Segurança

Sistema completo de vigilância 24h por dia, com portaria blindada, controle de acesso e circuito interno de TV para o monitoramento das câmeras.

Infraestrutura

Estrutura moderna, com cobertura metálica com tratamento térmico e amplo estacionamento externo para automóveis, ônibus, caminhões e carretas.

Humanizado

Ambientes que visam a colaboração e integração entre as pessoas, com cozinha, refeitório, sala de treinamento, vestiário e área de descompressão.
 

Estrutura

Com ampla e moderna infraestrutura, o Bresco Canoas possui modulação ideal para operações logísticas.

 

▪ Pé direito: 12m

▪ Resistência de piso: 6t/m²

▪ 60 docas com niveladoras

▪ 21 vagas para caminhões

▪ 38 vagas para automóveis

▪ Modulação estrutural ideal para operação logística

▪ Sprinklers ▪ Iluminação natural

▪ Amplo pátio de manobras

▪ Portaria blindada e segurança 24h

▪ CFTV

▪ Cobertura metálica com isolamento térmico

▪ Cozinha e Refeitório

▪ Sala de treinamento e vestiário

 

Avenida Tabai-Canoas (BR 386), 1200 - Canoas - RS

Esteio - 9,5 km

BR 116 - 14 km

Aeroporto Salgado Filho - 15 km

Cachoeirinha - 16 km

Porto Alegre - 22 km

Gravataí - 32 km

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banco
  • Cinemas
  • Farmácia
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Tilt up
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-10-04 12:41:27
R$ 799.104 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 9.988
Valor do Condominio R$ 149.832
R$ 958.924 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 4075 919986
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 38
Área Total: 33296.00 m²
Área Privada: 33296.00 m²
Área Útil: 33296.00 m²
Última atualização do imóvel: 10/03/2025 09:04:39

Medidas do Imóvel

Área Total: 33296.00 m²
Área Privada: 33296.00 m²
Área Útil: 33296.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia BR-386 , N°: 1200
Bairro: São Luis
Cidade: Canoas
Estado: Rio Grande do Sul, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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