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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 1.430-1.830m² em Guarulhos, SP: Pronto para sua Operação

Descrição do Imóvel

Destaque para a locação deste galpão industrial em Guarulhos, construído em 2018, com área útil de 1.430 a 1.830 m², pronto para ocupação imediata. Classificado como 'A', o imóvel oferece um espaço estratégico para operações logísticas e industriais.

O galpão industrial conta com 2 banheiros e acomoda de 6 a 10 vagas de garagem, incluindo bolsão externo para caminhões e estacionamento para carretas. Com área total de 1.430 a 1.830 m², o espaço está atualmente desocupado, facilitando a adaptação às necessidades do seu negócio.

A infraestrutura de segurança inclui alarme, guarita, portão eletrônico, segurança armada 24h, sistema de combate a incêndio com hidrante e sprinklers. As comodidades para colaboradores incluem bicicletário, área de serviço, copa e salão de jogos. O acabamento é em cimento queimado industrial com telha metálica.

Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o condomínio CL Guarulhos oferece acesso facilitado por pista de aceleração/desaceleração e frente para rodovia. A região dispõe de uma vasta gama de serviços próximos, como bancos, restaurantes, shoppings, mercados e acesso a transporte público.

Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço industrial moderno e funcional em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações.

Descrição do Condomínio

Para atender a alta demanda de empresas que buscam espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,  o CL Guarulhos I é um moderno centro logístico em Guarulhos com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação na Grande São Paulo.

O CLG Sanca Galpões em Guarulhos fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos, no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo.

Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões na cidade, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-02-07 16:35:52
R$ 42.900 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.272
Valor do Condominio R$ 7.064
R$ 51.236 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:3893 912930
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:6 ~ 10
Ano de Construção:2018
Número do Andar:1
Área Total:1430.00 ~ 1830.00 m²
Área Privada:1430.00 ~ 1830.00 m²
Área Útil:1430.00 ~ 1830.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1430.00 ~ 1830.00
Área Privada: 1430.00 ~ 1830.00
Área Útil: 1430.00 ~ 1830.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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