Código do Anúncio: 4809 Data de Impressão: 12/08/2026 - 1h40
Galpão Industrial 7.200m² em Guarulhos, SP: Padrão Alto, Pronto para Ocupar
4 Banheiro(s) , Privativo: 7200.00m² , Total: 7200.00m² , 16 Vaga(s) , Útil: 7200.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
212.658
Valor do IPTU 6.160,86
Valor do Condominio 41.256,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Piso elevado, Chiller industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, Serviço de conciérge, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Gerador, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Este galpão industrial de 7.200 m², construído pela Sanca, apresenta um padrão Alto Padrão e está pronto para ocupação imediata no condomínio CLG 1 - Sanca, em Guarulhos.
Com uma área útil e total de 7.200 m², o imóvel dispõe de 4 banheiros e 16 vagas de garagem, sendo ideal para operações industriais e logísticas. Está atualmente desocupado, permitindo agilidade na instalação da sua empresa.
As comodidades incluem acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação em LED. Dentre os destaques, conta com alarme, sistema de incêndio, portão eletrônico, guarita e escritório. A estrutura oferece niveladoras de docas, plataforma de docas e entrada de serviço.
A localização no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, São Paulo, oferece acesso a uma ampla rede de serviços, como academias, bancos, farmácias, hospitais e mercados, facilitando a rotina operacional.
Explore as possibilidades deste espaço industrial estratégico, com foco em funcionalidade e padrão construtivo.
