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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 1.200m² Batistini SBC com 15 vagas e Piso Nivelado

Descrição do Imóvel

Galpão industrial pronto para ocupação, com 1.200 m² de área útil, total e privativa, destacando-se pelo seu piso industrial nivelado à laser. Ideal para operações logísticas e industriais em São Bernardo do Campo. 🏠

O imóvel oferece 1.200 m² de área útil, distribuídos em um espaço totalmente funcional. Conta com 2 banheiros e 1 sala. Construído em 2018, o galpão encontra-se desocupado, pronto para receber sua empresa.

A estrutura foi projetada pensando na segurança e eficiência operacional. Inclui alarme, escritório, guarita, internet, refeitório, restaurante, e um completo sistema de incêndio com brigada anti incêndio, extintores, sistema combate incêndio e sprinklers. Dispõe ainda de área de serviço, controle de acesso, gerador área comum, plataforma de docas, portaria 24h e vagas externas para veículos de passeio. ✨

Localizado no bairro Batistini em São Bernardo do Campo, o imóvel beneficia-se da proximidade a uma ampla gama de serviços essenciais, como: Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante e Shopping. 📍

O valor de aluguel mensal é de R$ 33.600,00, com IPTU de R$ 1.440,00 e condomínio de R$ 6.000,00. Uma opção estratégica para empresas que buscam um espaço industrial de alta performance.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado.

São 53 galpões logísticos disponíveis para locação no local, cobrindo uma área total de 287 mil m2.

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes, pouco mais de 23 km do Aeroporto de Congonhas e 27 km da marginal Pinheiros.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar no ABC ou na Grande SP.

Quem busca um galpão para alugar em São Bernardo do Campo deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto dos gastos com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica para rápido acesso a São Paulo e interior do Estado, convido você a visitar um dos galpões logísticos do CL Imigrantes. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos em São Bernardo do Campo são:

  • Infraestrutura de segurança do local;
  • Espaço disponível para locação;
  • Tipos de piso dos condomínios logísticos;
  • Histórico da responsável pelo centro logístico.

Acima estão alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio.

 

Desta forma, você encontra no CL Imigrantes da Sanca Galpões, em São Bernardo do Campo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Escritório
  • Guarita
  • Internet
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-09 17:17:53
R$ 33.600 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.440
Valor do Condominio R$ 6.000
R$ 41.040 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5583 1131834
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:15
Ano de Construção:2018
Número do Andar:1
Área Total:1200.00 m²
Área Privada:1200.00 m²
Área Útil:1200.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1200.00
Área Privada: 1200.00
Área Útil: 1200.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Martins Fernandes , N°: 10
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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