Descubra este moderno galpão industrial pronto para ocupação, projetado pela construtora Sanca. Com uma área útil de 2.200 m², este imóvel se destaca pela sua capacidade logística e operacional, ideal para empresas que buscam excelência em suas instalações. A área total e privativa também totalizam 2.200 m², oferecendo um espaço amplo e contínuo.

O galpão dispõe de 2 banheiros, 1 sala e um generoso espaço com 15 vagas de garagem. Construído em 2018, o imóvel encontra-se desocupado, com acabamento em piso industrial nivelado à laser, garantindo eficiência para suas operações. Conta com acesso para deficientes, água, energia e esgoto.

A estrutura do condomínio CL Imigrantes 1 - Sanca é completa, oferecendo recursos essenciais para a segurança e operação, como alarme, escritório, guarita, internet, refeitório, restaurante, brigada ant incêndio, controle de acesso, extintores, gerador na área comum, plataforma de docas, portaria 24h, sistema de combate a incêndio com sprinklers e vagas externas para veículos de passeio.

Localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o imóvel se beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, incluindo bancos, farmácias, mercados, restaurantes e postos de gasolina. A infraestrutura de serviços próximos é extensa, contando também com opções de comércio, lazer e conveniência.

Este galpão industrial está disponível para aluguel por R$ 61.600,00 mensais, com IPTU de R$ 2.640,00 e condomínio de R$ 11.000,00. Uma excelente oportunidade para otimizar suas operações logísticas e industriais.