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Galpão Industrial 2.200m² Batistini SBC SP com 15 vagas e docas

Descrição do Imóvel

Descubra este moderno galpão industrial pronto para ocupação, projetado pela construtora Sanca. Com uma área útil de 2.200 m², este imóvel se destaca pela sua capacidade logística e operacional, ideal para empresas que buscam excelência em suas instalações. A área total e privativa também totalizam 2.200 m², oferecendo um espaço amplo e contínuo.

O galpão dispõe de 2 banheiros, 1 sala e um generoso espaço com 15 vagas de garagem. Construído em 2018, o imóvel encontra-se desocupado, com acabamento em piso industrial nivelado à laser, garantindo eficiência para suas operações. Conta com acesso para deficientes, água, energia e esgoto.

A estrutura do condomínio CL Imigrantes 1 - Sanca é completa, oferecendo recursos essenciais para a segurança e operação, como alarme, escritório, guarita, internet, refeitório, restaurante, brigada ant incêndio, controle de acesso, extintores, gerador na área comum, plataforma de docas, portaria 24h, sistema de combate a incêndio com sprinklers e vagas externas para veículos de passeio.

Localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o imóvel se beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, incluindo bancos, farmácias, mercados, restaurantes e postos de gasolina. A infraestrutura de serviços próximos é extensa, contando também com opções de comércio, lazer e conveniência.

Este galpão industrial está disponível para aluguel por R$ 61.600,00 mensais, com IPTU de R$ 2.640,00 e condomínio de R$ 11.000,00. Uma excelente oportunidade para otimizar suas operações logísticas e industriais.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado.

São 53 galpões logísticos disponíveis para locação no local, cobrindo uma área total de 287 mil m2.

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes, pouco mais de 23 km do Aeroporto de Congonhas e 27 km da marginal Pinheiros.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar no ABC ou na Grande SP.

Quem busca um galpão para alugar em São Bernardo do Campo deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto dos gastos com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica para rápido acesso a São Paulo e interior do Estado, convido você a visitar um dos galpões logísticos do CL Imigrantes. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos em São Bernardo do Campo são:

  • Infraestrutura de segurança do local;
  • Espaço disponível para locação;
  • Tipos de piso dos condomínios logísticos;
  • Histórico da responsável pelo centro logístico.

Acima estão alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio.

 

Desta forma, você encontra no CL Imigrantes da Sanca Galpões, em São Bernardo do Campo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Escritório
  • Guarita
  • Internet
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-09 17:17:55
R$ 61.600 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.640
Valor do Condominio R$ 11.000
R$ 75.240 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5587 1131838
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:15
Ano de Construção:2018
Número do Andar:1
Área Total:2200.00 m²
Área Privada:2200.00 m²
Área Útil:2200.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2200.00
Área Privada: 2200.00
Área Útil: 2200.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Martins Fernandes , N°: 10
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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