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Galpão Industrial 3.100 m² Sanca Batistini SBC - Pronto p/ Operação | Aluguel

Descrição do Imóvel

Descubra este galpão industrial 3.100 m², uma solução pronta para sua operação logística ou de produção no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo. O imóvel se destaca pela sua infraestrutura completa e alto padrão construtivo da Sanca.

Com uma área útil de 3.100 m², este galpão industrial de categoria industrial está desocupado e possui 7 banheiros e 11 vagas de garagem, além de 1 sala. Ocupação imediata.

O galpão apresenta diferenciais como: Alarme, Alto Padrão, Chiller industrial, Escritório, Estacionamento Carretas, Frente para Rodovia, Guarita (Armada e Blindada), Iluminação de LED, Refeitório, Sistema de Incêndio e Telefone. A estrutura inclui Área de Serviço, Brigada Ant Incêndio, Extintores, Hidrante, Niveladoras de docas, Plataforma de docas, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Vagas externas para veículos de passeio e Vestiários - Masc. e Fem. O acabamento é em Cimento queimado industrial, Piso Frio e Piso industrial nivelado à laser.

Localizado em Batistini, São Bernardo do Campo, o galpão beneficia-se da proximidade com diversos serviços: Academias, Açougues, Bancos, Cinemas, Escolas (1º e 2º Grau), Faculdades, Farmácias, Hospitais, Mercados, Postos de Gasolina, Praças/Parques, Restaurantes e Shoppings. O acesso é facilitado por Avenidas e pontos de transporte público.

Uma oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial funcional e bem localizado.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes 2 da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo, Grande ABC, região metropolitana e litoral sul do Estado. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir seus produtos de forma rápida.

São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2.

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos da Sanca em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram por galpões logísticos para locação no ABC ou na Grande SP.

Quem busca um galpão para alugar em SBC deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 2, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e facilita o deslocamento para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica em SP, convido você a visitar o galpão logístico do CL Imigrantes 2. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 16:19:17
R$ 86.800 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.720
Valor do Condominio R$ 15.500
R$ 106.020 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5520 1131053
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:7
Vagas:11
Número do Andar:1
Área Total:3100.00 m²
Área Privada:3100.00 m²
Área Útil:3100.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3100.00
Área Privada: 3100.00
Área Útil: 3100.00

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Galvão Bueno , N°: 3300
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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