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Galpão Industrial 1.600m² Jaguaré SP – Pronto para uso, Alto Padrão Construtivo

Descrição do Imóvel

Descubra neste galpão industrial, com 1.600 m² de área útil, a solução ideal para sua operação em São Paulo. Construído em 2020 pela Sanca, o imóvel está desocupado e apresenta um alto padrão construtivo, pronto para receber sua empresa.

O galpão dispõe de 1.600 m² de área total e privativa, com 2 banheiros e 5 vagas de garagem. A estrutura inclui escritório, vestiários masculinos e femininos, área de serviço e refeitório.

A segurança é reforçada com guarita blindada e armada com portaria 24h, alarme, portão eletrônico e sistema de combate a incêndio com sprinklers, extintores e hidrantes. O acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser garantem durabilidade.

Localizado no bairro Jaguaré, São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso a uma ampla gama de serviços próximos, como academias, mercados, farmácias, bancos, hospitais e shoppings. A infraestrutura básica inclui água, energia e esgoto.

Disponível para locação, o valor mensal é de R$ 44.800,00, com IPTU de R$ 1.920,00 e condomínio de R$ 8.000,00. Uma oportunidade para otimizar sua logística e produção.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Jaguaré da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana.

São 32 galpões logísticos disponíveis para locação no local, o que significa área total de 56 mil m2.

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão ao lado da Marginal Pinheiros (5 km de distância), e por isso oferecem  acesso facilitado à Rodovia Presidente Castello Branco (10,2 km) e ao Aeroporto de Congonhas (13,5 km). 

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpão logístico em SP.

Quem busca por galpão para alugar em São Paulo deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões no Jaguaré, que permite fácil acesso ao interior do Estado e também possibilita agilidade no deslocamento para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto dos gastos com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica para rápido acesso a São Paulo e interior do Estado, convido você a visitar um dos galpões logísticos do CL Jaguaré. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 13:45:15
R$ 44.800 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.920
Valor do Condominio R$ 8.000
R$ 54.720 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5483 1130785
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:5
Ano de Construção:2020
Número do Andar:1
Área Total:1600.00 m²
Área Privada:1600.00 m²
Área Útil:1600.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1600.00
Área Privada: 1600.00
Área Útil: 1600.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Jaguaré , N°: 818
Bairro: Jaguaré
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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