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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 12.600m² para Aluguel em Embu das Artes com Frente para Rodovia

Descrição do Imóvel

Maximize sua operação logística com este galpão industrial de 12.600 m², posicionado estrategicamente com frente para a rodovia, oferecendo visibilidade e acesso facilitado em Embu das Artes.

O imóvel industrial, classificado como Alto Padrão, dispõe de 12.600 m² de área útil, total e privativa. Conta com 5 salas, 25 banheiros e acomoda até 50 veículos em suas vagas de garagem. O galpão encontra-se desocupado, pronto para receber sua atividade.

A infraestrutura inclui comodidades como academia, alarme, ar condicionado central, chiller industrial, escritório, estacionamento para carretas, guarita (blindada), internet, portão eletrônico, refeitório, sistema de incêndio, telefone e vestiários para homens e mulheres. A segurança é reforçada com portaria 24h e segurança armada 24h, além de brigada anti-incêndio, extintores, niveladoras de docas, plataforma de docas, sistema de combate a incêndio e sprinklers.

Localizado no bairro Jardim de Lourdes em Embu das Artes, o galpão beneficia-se da proximidade de uma extensa rede de serviços, incluindo bancos, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e shoppings, otimizando as operações diárias.

Esta é uma solução robusta para empresas que buscam um espaço industrial de alta performance em uma localização privilegiada com acesso rodoviário direto.

Descrição do Condomínio

O DCR Rodoanel da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, já que permite o abastecimento da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágios.

Construídos na Av. Hélio Ossamu Daikuara 1.445, em Embu das Artes, os galpões para locação no Rodoanel estão apenas a 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt; a 7,6 km da Rodovia Raposo Tavares; e a 55,7 km do Aeroporto de Guarulhos. Com a média de 35 minutos de deslocamento para a Marginal Pinheiros, o condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas em São Paulo em diversos horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por galpões logísticos para alugar no Rodoanel ou mesmo em São Paulo.

Quem busca galpão para locação em Embu das Artes deve considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões no Rodoanel, já que o local oferece fácil acesso ao interior do Estado e ao Sul do país, além de rápido deslocamento para toda a capital e regiões metropolitanas. Isso evita grandes distâncias, o aumento dos gastos com transporte e economiza tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no DCR Rodoanel, projetado pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Academia
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado Central
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Blindada
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 17:08:50
R$ 352.800 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 15.120
Valor do Condominio R$ 63.000
R$ 430.920 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5525 1131136
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:5
Banheiros:25
Vagas:50
Número do Andar:1
Área Total:12600.00 m²
Área Privada:12600.00 m²
Área Útil:12600.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 12600.00 m²
Área Privada: 12600.00 m²
Área Útil: 12600.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Hélio Ossamu Daikuara , N°: 1445
Bairro: Jardim de Lourdes
Cidade: Embu das Artes
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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