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Galpão Industrial 16.800m² em Embu das Artes com Frente para Rodovia

Descrição do Imóvel

Galpão industrial de 16.800 m² de área útil e privativa, com frente para rodovia, ideal para operações logísticas e industriais.

Este imóvel, construído pela Sanca, possui 16.800 m² de área total e está pronto para ocupação, classificado como Alto Padrão. Conta com 30 banheiros e 55 vagas de garagem, além de 6 salas. Está desocupado.

As comodidades incluem Academia, Ar Condicionado Central, Chiller industrial, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita, Guarita Blindada, Internet, Portão Eletrônico, Refeitório, Sistema de Incêndio e Telefone. A estrutura do condomínio CL Rodoanel - Sanca dispõe de Niveladoras de docas, Plataforma de docas, Portaria 24h com Segurança Armada 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers e Vestiários - Masc. e Fem.

Localizado no bairro Jardim de Lourdes em Embu das Artes, São Paulo. A região oferece acesso a serviços como Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Mercado, Lojas, Restaurante e outros.

Disponível para locação com aluguel mensal de R$ 470.400,00, com IPTU de R$ 20.160,00 e condomínio de R$ 84.000,00.

Descrição do Condomínio

O DCR Rodoanel da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, já que permite o abastecimento da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágios.

Construídos na Av. Hélio Ossamu Daikuara 1.445, em Embu das Artes, os galpões para locação no Rodoanel estão apenas a 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt; a 7,6 km da Rodovia Raposo Tavares; e a 55,7 km do Aeroporto de Guarulhos. Com a média de 35 minutos de deslocamento para a Marginal Pinheiros, o condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas em São Paulo em diversos horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por galpões logísticos para alugar no Rodoanel ou mesmo em São Paulo.

Quem busca galpão para locação em Embu das Artes deve considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões no Rodoanel, já que o local oferece fácil acesso ao interior do Estado e ao Sul do país, além de rápido deslocamento para toda a capital e regiões metropolitanas. Isso evita grandes distâncias, o aumento dos gastos com transporte e economiza tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no DCR Rodoanel, projetado pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Academia
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado Central
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Blindada
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 17:10:21
R$ 470.400 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 20.160
Valor do Condominio R$ 84.000
R$ 574.560 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5526 1131137
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:6
Banheiros:30
Vagas:55
Número do Andar:1
Área Total:16800.00 m²
Área Privada:16800.00 m²
Área Útil:16800.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 16800.00 m²
Área Privada: 16800.00 m²
Área Útil: 16800.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Hélio Ossamu Daikuara , N°: 1445
Bairro: Jardim de Lourdes
Cidade: Embu das Artes
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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