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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 1.400m² Vila Santa Cruz SP: Pronto para Operação com 10 Vagas

Descrição do Imóvel

Destaque para este galpão industrial de 1.400 m², categoria Industrial, pronto para operar na Vila Santa Cruz, São Paulo.

Este imóvel industrial possui 1.400 m² de área útil, total e privativa. Conta com 2 banheiros e 1 sala. O galpão está desocupado, com 10 vagas de garagem e 1 vaga externa para veículos de passeio.

A estrutura conta com características como Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Ar Condicionado Central VRF, Escritório, Estacionamento para Carretas, Guarita, Guarita Blindada, Internet, Portão Eletrônico, Refeitório, Sistema de Incêndio e Telefone. Possui ainda acesso a deficientes, água, energia, esgoto e iluminação LED. Para operações de carga e descarga, dispõe de plataforma de docas. A segurança é reforçada com Brigada Ant Incêndio, Extintores, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armada 24 hs e Sprinklers. Os acabamentos incluem cimento queimado industrial, piso frio e piso industrial nivelado à laser. Os vestiários são divididos em masculino e feminino.

A localização na Vila Santa Cruz, Zona Leste de São Paulo, oferece proximidade a diversos serviços. Dentre eles destacam-se: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Quadra de areia, Quadra de tênis, Restaurante, Sacolão, Shopping e Sorveteria.

Este galpão está disponível para locação pelo valor mensal de R$ 39.200,00. IPTU: R$ 1.680,00. Condomínio: R$ 7.000,00. Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço industrial completo e bem equipado na capital paulista.

Descrição do Condomínio

O CL SP RODOANEL 2 fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 16.850, no extremo noroeste da capital, os galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por locação de galpões logísticos em Perus, já que ele permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.

Além disso, quem busca um galpão logístico para locação em SP deve considerar o CL SP RODOANEL 2. Ele permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões importantes do país.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 11:19:19
R$ 39.200 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.680
Valor do Condominio R$ 7.000
R$ 47.880 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5463 1130664
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:10
Número do Andar:1
Área Total:1400.00 m²
Área Privada:1400.00 m²
Área Útil:1400.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1400.00
Área Privada: 1400.00
Área Útil: 1400.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães , N°: 18300
Bairro: Vila Santa Cruz (Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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