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Galpão Industrial 3.200m² Sanca em São Bernardo do Campo - Pronto para Operação

Descrição do Imóvel

Descubra o potencial da sua operação com este galpão industrial de 3.200 m², construído em 2018 pela Sanca e pronto para ocupação. Ideal para empresas que buscam um espaço robusto e funcional.

Este imóvel industrial conta com 3.200 m² de área útil, privativa e de terreno. Dispõe de 1 sala e 2 banheiros, além de 16 vagas de garagem. Atualmente desocupado, está preparado para receber sua atividade.

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Energia
  • Esgoto
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Guarita
  • Sistema de Incêndio
  • Área de Serviço
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers

O galpão apresenta acabamento com piso industrial nivelado à laser, garantindo precisão para suas operações. A estrutura do condomínio CL Imigrantes 6 - Sanca oferece segurança e eficiência, com portaria 24h, controle de acesso, guarita, alarme e sistema de combate a incêndio completo com sprinklers e extintores. Conta ainda com gerador para áreas comuns e para o imóvel, além de plataforma de docas para otimizar a logística.

Localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o imóvel está cercado por uma ampla gama de serviços. A proximidade com bancos, escolas, hospitais, mercados e restaurantes facilita o dia a dia e a infraestrutura de apoio para sua equipe e operações.

Considere este galpão como o próximo endereço da sua empresa.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado. 

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes, pouco mais de 60 km do Aeroporto de Congonhas e 28 km da marginal Pinheiros. 

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar no ABC ou na Grande SP. 

Quem busca um galpão para alugar em São Bernardo do Campo deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 6, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto dos gastos com transporte como do tempo para o reabastecimento. 

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica para rápido acesso a São Paulo e interior do Estado, convido você a visitar um dos galpões logísticos do CL Imigrantes 6. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos em São Bernardo do Campo são: 

  • Infraestrutura de segurança do local; 
  • Espaço disponível para locação; 
  • Tipos de piso dos condomínios logísticos; 
  • Histórico da responsável pelo centro logístico. 

Acima estão alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio. 

 

Desta forma, você encontra no CL Imigrantes da Sanca Galpões, em São Bernardo do Campo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Guarita
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-02 17:40:39
R$ 115.256 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se:
Valor do IPTU R$ 3.840
Valor do Condominio R$ 16.000
R$ 135.096 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5610 1131908
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:16
Ano de Construção:2018
Número do Andar:1
Área Total:3200.00 m²
Área Privada:3200.00 m²
Área Útil:3200.00 m²
Terreno:3200.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3200.00
Área Privada: 3200.00
Área Útil: 3200.00
Terreno: 3200.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Capivari , N°: 13
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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