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Galpão AAA 6.000 m² em Cumbica, Guarulhos - Pronto para uso, construção 2022

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço industrial de Classificação AAA, com 6.000 m² de área útil e total, construído em 2022. Este galpão desocupado na Glp Guarulhos II oferece infraestrutura moderna e pronta para atender às suas necessidades logísticas e de produção.

O imóvel conta com 6.000 m² de área privativa e útil, distribuídos em 2 salas e 4 banheiros. Possui 22 vagas de garagem, incluindo bolsão externo para caminhões e estacionamento para carretas, facilitando a movimentação de mercadorias.

Desfrute de comodidades como salão de jogos para momentos de descontração. A estrutura inclui portaria 24h, sistema de incêndio, sprinklers, gerador e controle de acesso por aplicativo ou QR Code, além de dilacerador de pneus e eclusa para segurança reforçada.

Localizado em Cumbica, Guarulhos, o galpão está próximo a uma vasta gama de serviços, incluindo avenidas, postos de gasolina, mercados e opções de transporte. A frente para rodovia proporciona acesso logístico privilegiado.

Ideal para operações que exigem alto padrão e segurança, este galpão está pronto para ser o novo centro das suas atividades.

Descrição do Condomínio

Venha conhecer o GLP Guarulhos II, o condomínio industrial perfeito para o seu negócio!

 

Localizado na Rua Concretex, n 800, em Cumbica, Guarulhos, SP, este moderno condomínio logístico espaço oferece armazéns amplos e modernos para atender todas as suas necessidades.

 

Não perca essa oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha Independente
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Eclusa
  • Edícula
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
    • Certificação
  • LEED PLATINUM
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-23 17:02:15
R$ 180.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 7.200
Valor do Condominio R$ 22.200
R$ 209.400 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:4715 1046653
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:4
Vagas:22
Ano de Construção:2022
Número do Andar:1
Área Total:6000.00 m²
Área Privada:6000.00 m²
Área Útil:6000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 6000.00 m²
Área Privada: 6000.00 m²
Área Útil: 6000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Concretex , N°: 800
Bairro: Cumbica
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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