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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão para Locação na Pavuna/RJ - 3.134m² - Dutra I

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico no Condomínio Cargo Center Dutra I 

 

Você está em busca de um espaço logístico que ofereça infraestrutura de ponta e localização estratégica? O Condomínio Cargo Center Dutra I é a solução ideal!

 

Vantagens e Benefícios:

  • Localização Estratégica: Situado na região da Pavuna, no Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais rodovias, portos e aeroportos. A Pavuna é conhecida por sua proximidade com importantes vias de escoamento de mercadorias, garantindo agilidade e eficiência logística.
  • Infraestrutura Completa: Galpão com piso de alta resistência, pé direito elevado, sistema de combate a incêndio, docas para carga e descarga, além de amplo estacionamento para veículos leves e pesados.
  • Segurança 24 Horas: Monitoramento e vigilância contínuos, garantindo a proteção de suas mercadorias e operações.
  • Flexibilidade: Espaços modulares que podem ser ajustados às necessidades específicas da sua empresa, seja ela de pequeno, médio ou grande porte.
  • Sustentabilidade: Compromisso com práticas sustentáveis, incluindo sistemas de iluminação e ventilação natural, reduzindo custos operacionais e o impacto ambiental.

Benefícios de Locação:

  • Redução de Custos: A logística eficiente diminui gastos com transporte e armazenamento.
  • Otimização de Operações: Infraestrutura moderna que facilita a gestão do fluxo de mercadorias.
  • Valorização da Marca: Localização em um condomínio renomado, passando uma imagem de profissionalismo e competência.
  • Facilidade de Expansão: Espaços adaptáveis às demandas do mercado, permitindo crescimento contínuo do seu negócio.

Por que a Pavuna?

  • Ponto Nevrálgico: A Pavuna é um dos polos logísticos mais estratégicos do Rio de Janeiro, integrando-se facilmente com diferentes regiões do estado e do país.
  • Conectividade: Acesso rápido às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra e a Linha Vermelha, além de proximidade com o Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro/Galeão.
  • Desenvolvimento: Região em constante crescimento, atraindo investimentos e gerando novas oportunidades de negócios.

Não perca a chance de alavancar sua operação logística! Entre em contato com a Perennial Imóveis e descubra como o Condomínio Cargo Center Dutra I pode ser o diferencial que sua empresa precisa.

Descrição do Condomínio

Com fácil acesso a Linha Vermelha e a Rodovia Presidente Dutra, o Cargo Center Dutra I é uma excelente opção para quem busca um centro de distribuição estrategicamente posicionado no Rio de Janeiro.

 

Seus dois blocos contam com infraestrutura de ponta para garantir a eficiência logística e segurança dos bens armazenados.

 

SEGURANÇA

  • Portaria blindada
  • Eclusa
  • Controle de Acesso
  • CFTV
  • Dilacerador de pneus
  • Sistema de combate à incêndio

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Guarita Blindada
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Estrutura
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-09 16:13:50
R$ 94.020 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Seguro: seis parcelas
Valor do IPTU R$ 2.413 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 23.379
Taxas Diversas R$ 940
R$ 118.580 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 4566 962305
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 30
Ano de Construção: 2010
Estado de Conservação: Ótimo
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Junho/2010
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 3134.00 m²
Área Privada: 3134.00 m²
Área Útil: 3134.00 m²
Terreno: 6268.00 m²
Última atualização do imóvel: 09/01/2025 16:13:50

Medidas do Imóvel

Área Total: 3134.00 m²
Área Privada: 3134.00 m²
Área Útil: 3134.00 m²
Terreno: 6268.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Rio D'Ouro , N°: 801
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

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