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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 3.392m² em Barueri - Pronto para Operações

Descrição do Imóvel

Galpão industrial recém-construído em 2024, com impressionantes 3.392 m² de área útil e total, pronto para imediata ocupação. Projetado para suportar operações de grande porte, este imóvel se destaca pela sua estrutura robusta e amplitude.

O imóvel dispõe de 6 banheiros e 6 vagas de garagem. Conta com 4 salas integradas ao galpão, oferecendo flexibilidade para escritórios administrativos ou áreas de apoio. A área privativa de 3.392 m² está totalmente desocupada, garantindo agilidade para sua instalação.

Este galpão está localizado no condomínio CL Castelo Branco - Sanca, situado no bairro Jardim Santa Cecília, em Barueri. A posição estratégica na cidade de São Paulo facilita o fluxo logístico e o acesso para colaboradores e clientes.

O valor de aluguel mensal é de R$ 135.680,00. O IPTU tem o custo mensal de R$ 6.784,00, e o condomínio totaliza R$ 16.960,00 por mês. Uma oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço industrial de excelência.

Descrição do Condomínio

Galpão para alugar em Barueri

 

Galpão para alugar no Tamboré

 

Galpão para alugar na Castelo Branco

 

✓ Condomíniocom 40 módulos de galpão

✓ 8 vagas privativasde estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direitode 12m

✓ Piso Niveladoa laser com capacidade para 5tf/m²

✓ Docas com plataformaniveladora

✓ Bloco 200 – cross docking

✓ Coberturametálica com isolamento termo acústico em manta de lá 

de vidro,tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativacoberta

✓ Classificação do Bombeiro:J4

✓ Recepção

✓ EstruturaOffice (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interliga da em todo condomínio

✓ Ambulatório

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Habibs
  • Hospital
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Estacionamento no prédio
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Iluminação natural
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Extintores
  • Gerador
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-05 15:07:43
R$ 135.680 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 6.784
Valor do Condominio R$ 16.960
R$ 159.424 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:7635 1837811
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:4
Banheiros:6
Vagas:6
Ano de Construção:2024
Número do Andar:1
Área Total:3392.00 m²
Área Privada:3392.00 m²
Área Útil:3392.00 m²
Terreno:3392.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3392.00 m²
Área Privada: 3392.00 m²
Área Útil: 3392.00 m²
Terreno: 3392.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jussara , N°: 510 , 38
Bairro: Jardim Santa Cecília
Cidade: Barueri
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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