Galpão industrial para locação no bairro Santa Genebra, em Campinas, com estrutura moderna e alto padrão construtivo, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias do estado de São Paulo, garantindo eficiência na distribuição para toda a Região Metropolitana de Campinas e interior paulista.
O módulo conta com excelente infraestrutura operacional, incluindo pé-direito elevado, piso de alta resistência e docas para carga e descarga, além de ampla área administrativa e suporte completo para equipes.
A área externa dispõe de pátio compartilhado para manobra e estacionamento, proporcionando fluidez nas operações logísticas. O condomínio ainda conta com segurança patrimonial 24 horas e sistema de combate a incêndio, garantindo segurança e conformidade para sua empresa.
Há possibilidade de locação parcial, oferecendo flexibilidade para diferentes portes de operação.
Características do Imóvel
- Área construída: 6.095,75 m²
- Pé-direito livre: 14 metros
- Piso industrial: 8 ton/m²
- 9 docas elevadas (1,30 m)
- Mezanino: 360 m²
- Ampla área administrativa
- Copa e refeitório
- Iluminação natural
- Sistema de incêndio: Sprinklers J4
- Pátio/estacionamento: aprox. 10.000 m² (compartilhado)
- Segurança patrimonial 24h
- Zoneamento industrial
- Habite-se regularizado
Localização e Acessos
- Rodovia Dom Pedro I: 500 m
- Rodovia Anhanguera: 3 km
- Rodovia Bandeirantes: 10 km
- Centro de Campinas: 10 km
- Aeroporto de Viracopos: 30 km
- São Paulo (capital): 100 km
Diferenciais
- Localização estratégica para logística
- Estrutura pronta para operação imediata
- Alto padrão construtivo
- Excelente capacidade de carga e armazenagem
- Segurança e infraestrutura completas
- Flexibilidade de ocupação (locação parcial)
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
