Galpão para locação em Barueri | Docas + Pé Direito Alto - 8.437 m²

Galpão Logístico/Industrial de Alto Padrão para Locação – Barueri/SP

Localização Estratégica e Infraestrutura Premium

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, modernidade e posicionamento estratégico: galpão logístico/industrial de alto padrão localizado em Barueri/SP, um dos principais polos logísticos do país, com acesso rápido às Rodovias Castello Branco e Rodoanel.

Com 8.437 m² de área total, o imóvel foi projetado para operações de alta performance, oferecendo estrutura completa para armazenagem, distribuição e atividades industriais.

Diferenciais do Imóvel

✔ Amplo Vão Livre
Área fabril com excelente aproveitamento, ideal para armazenagem verticalizada e operações logísticas intensivas.

✔ Pé-direito Elevado
Proporciona maior capacidade volumétrica e otimização do estoque.

✔ Piso Industrial de Alta Resistência
Pavimento nivelado a laser, preparado para suportar grandes cargas e tráfego contínuo de empilhadeiras.

✔ Docas Operacionais
Múltiplas docas cobertas com pátio de manobra amplo, facilitando operações simultâneas de carga e descarga.

✔ Área Administrativa Moderna
Escritórios com acabamento de alto padrão, iluminação em LED, forro modular e divisórias em vidro com visão para o galpão.

✔ Sistema de Segurança Completo
Guarita blindada, portaria 24h, perímetro cercado e sistema de combate a incêndio padrão J4.

✔ Iluminação Natural e Ventilação
Cobertura com telhas translúcidas, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Infraestrutura de Apoio

• Vestiários masculinos e femininos
• Refeitório e áreas de convivência
• Estacionamento para visitantes e diretoria
• Subestação de energia
• Reservatórios de água

Localização e Logística

Localizado em Barueri, um dos mercados logísticos mais valorizados do estado de São Paulo, o imóvel oferece:

• Acesso imediato à Rodovia Castello Branco
• Conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas
• Facilidade de distribuição para a capital e interior
• Excelente posição para operações de last mile

Ideal para:

• Centros de distribuição (CDs)
• Operadores logísticos
• Indústrias leves e médias
• E-commerce e varejo
• Empresas de transporte e armazenagem