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Galpão Industrial GLP Campo Grande 12.000m² em Rio de Janeiro

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço industrial robusto com 12.000 a 33.380 m² de área útil, ideal para operações de grande escala no coração de Campo Grande.

Este galpão industrial, pronto para ocupação, oferece 20 banheiros e 50 vagas de garagem. A área total privativa varia de 15.800 a 33.380 m², com uma área de terreno de 16.000 m². Construído em 2016, o imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber sua operação.

Localizado no condomínio GLP Campo Grande RJ, um centro logístico estratégico na cidade do Rio de Janeiro. A infraestrutura do condomínio suporta operações industriais de alto desempenho.

Aproveite esta oportunidade para expandir seus negócios em um empreendimento de grande porte. Entre em contato para mais detalhes sobre este galpão industrial em Campo Grande.

Descrição do Condomínio

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CAMPO GRANDE

 

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa. Está localizado às margens da Avenida Brasil, o que permite uma maior eficiência logística para o negócio.

Área total: 138.861 m²

 

Especificações técnicas

 
 
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton/m²
 
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
 
 
Pé-direito livre de 11,30m a 13m
 
 
Sprinklers instalados
 
 
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 ton/m²
 
 
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
 
 
Espaçamento entre pilares de 21,14m X 21,35m
 
 
Porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual
 
 
Adaptações para operações especiais sob consulta
 
 
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
 
 
Excelente relação de docas por m²
 
 
Iluminação natural e renovadores de ar
 
 

Infraestrutura

 
 SEGURANÇA

Guarita blindada, controle de acesso e recepção;
Segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e CFTV;
Serviço de VMO (visitas diárias, para relatórios situacionais dos equipamentos de segurança).
 
 UTILIDADES

Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
 
 SERVIÇOS

Gestão profissional do empreendimento;
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Rede de telefonia.
 
 COMODIDADES

Área de convivência para funcionários com campo de futebol;
Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
Bicicletário instalado.
 
 SUSTENTABILIDADE

Iluminação natural com claraboia – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Igreja Evangélica
  • Mc Donalds
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-18 16:00:11
R$ 314.685 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 13.246
Valor do Condominio R$ 52.679
R$ 380.610 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 4466 961583
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 40
Banheiro(s:) 20
Vaga(s:) 50
Ano de Construção: 2016
Número do Andar: 1
Área Total: 15800.00 ~ 33380.00 m²
Área Privada: 15800.00 ~ 33380.00 m²
Área Útil: 12000.00 ~ 33380.00 m²
Terreno: 16000.00 m²
Última atualização do imóvel: 01/07/2026 15:34:20

Medidas do Imóvel

Área Total: 15800.00 ~ 33380.00 m²
Área Privada: 15800.00 ~ 33380.00 m²
Área Útil: 12000.00 ~ 33380.00 m²
Terreno: 16000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Brasil , N°: 44728
Bairro: Campo Grande
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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