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Galpão Industrial 4.115 m² GLP Duque de Caxias RJ com 20 vagas

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 4.115 m² de área útil, classificado como AAA, com excelente potencial para operações logísticas no condomínio GLP Duque de Caxias. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua empresa.

Este galpão industrial conta com 4.115 m² de área útil e 4.115 m² de área de terreno. Possui 4 banheiros e 20 vagas de garagem, oferecendo espaço e funcionalidade para suas operações. O imóvel não é mobiliado.

O condomínio GLP Duque de Caxias oferece comodidades como churrasqueira, proporcionando um ambiente de trabalho mais completo para seus colaboradores. A segurança é um ponto forte, com guarita armada, circuito de TV, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, portão eletrônico e sistema de incêndio.

Localizado em Vila Actura, Duque de Caxias, Rio de Janeiro, o empreendimento possui fácil acesso a diversos serviços próximos, incluindo avenidas, bancos, escolas, farmácias, mercados e restaurantes. A frente para a Rodovia Washington Luiz (BR-040) facilita o acesso logístico.

Considere este galpão industrial como sua próxima base operacional e otimize sua logística com a infraestrutura de ponta oferecida.

Descrição do Condomínio

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. 

• Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial
• Área de convivência para funcionários
• Vestiários modulares;
• Sala de gerência e administração do condomínio
• Coleta seletiva de lixo
• Rede de telefonia
• Reuso de água
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
 
Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências;

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
    • Lazer
  • Churrasqueira
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-01-23 15:06:00
R$ 90.543 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução,
Valor do IPTU R$ 2.469
Valor do Condominio R$ 13.581
R$ 106.593 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:299 (581965) 726924
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Banheiros:4
Vagas:20
Mobílias:Não Mobiliado
Número do Andar:1
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:3
Área Total:4115.00 m²
Área Útil:4115.00 ~ 4116.00 m²
Terreno:4115.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 4115.00 m²
Área Útil: 4115.00 ~ 4116.00 m²
Terreno: 4115.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia Washington Luiz , N°: 20756
Bairro: Jardim Olimpo
Cidade: Duque de Caxias
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

GLP Duque de Caxias
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