Código do Anúncio: 6963 Data de Impressão: 12/08/2026 - 4h56
Galpão Industrial AAA 6.000m² em Guarulhos | GLP Guarulhos III | Pronto para Ocupação
10 Banheiro(s) , Privativo: 6000.00m² , 20 Sala(s) , Total: 6000.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 6000.00m² , Terreno: 245156.00m²
Rua Benedito Climério de Santana, S/N, 07034-080, Várzea do Palácio, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
258.000
Valor do Condominio 21.300,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Telefone, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, LEED GOLD, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cercamento com New Jersey, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Extintores, Quadra de areia, Vestiários - Masc. e Fem., Heliponto, Iluminação natural, Acessos para deficiente
Descubra uma oportunidade excepcional em logística e indústria com este galpão AAA, pronto para ocupação e com 6.000 m² de área útil. Projetado pela construtora Glp, o imóvel se destaca por suas características de alto padrão e infraestrutura completa, ideal para operações de grande escala.
Este galpão industrial oferece 6.000 m² de área útil, total e privativa, em um terreno de 245.156 m². Conta com 10 banheiros, 20 vagas de garagem, 20 salas, e foi construído em 2026, apresentando acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser. O imóvel está desocupado, aguardando sua nova operação.
A infraestrutura do condomínio GLP Guarulhos III e as características do galpão são de ponta, incluindo acesso a deficientes, alarme, circuito de TV, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, escritório, guarita armada e blindada, heliponto, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, refeitório e sistema de incêndio. Conta ainda com central de cogeração de energia (usina), sistema de aquecimento de água via energia solar, sistema de geração de energia solar, sistema de reuso de água pluvial e sprinklers. A área externa oferece bolsão para estacionamento de caminhões e vagas externas para veículos de passeio.
Localizado em Várzea do Palácio, Guarulhos, São Paulo, o condomínio está cercado por uma vasta gama de serviços, como academias, bancos, farmácias, mercados, restaurantes e shoppings, além de fácil acesso a avenidas e rodovias. A segurança é reforçada com guarita 24h, segurança armada 24hs e dilacerador de pneus.
Este galpão representa um investimento estratégico para empresas que buscam excelência operacional em um dos principais polos logísticos do Brasil.
