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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Laje corporativa no Centro do Rio de Janeiro/RJ - 1.760 m²

Descrição do Condomínio

Laje Corporativa para locação com Localização Estratégica no Centro do Rio de Janeiro

O imóvel está situado em uma quadra privilegiada, delimitada pela Rua do Senado, Rua do Lavradio, Avenida República do Paraguai e Avenida República do Chile, no coração do centro do Rio de Janeiro. Esta localização é ideal para empresas que buscam instalar escritórios ou salas comerciais em uma área com excelente infraestrutura e conveniência.

A região conta com ampla oferta de restaurantes, atendendo aos mais diversos gostos e necessidades. No térreo do edifício, há uma agência bancária, o que facilita operações financeiras do dia a dia.

O acesso é extremamente facilitado, com diversas linhas de ônibus e duas estações de metrô nas proximidades. O imóvel possui entradas tanto pela Avenida República do Paraguai quanto pela Avenida República do Chile, otimizando o fluxo de pessoas e oferecendo praticidade para ocupantes e visitantes.

Conjuntos disponíveis:

  • 440 m²

  • 880 m²

  • 1.760 m²

Destaques do imóvel:

  • Lajes com forro modular, luminárias instaladas e ar-condicionado central

  • Agência Bancária da Caixa Econômica Federal

  • Teatro Caixa no local

  • Possibilidade de integração entre andares por escada interna

  • 50 m da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ)

  • 150 m de diversas agências bancárias (Bradesco, Santander, Caixa, Itaú e Banco do Brasil)

  • 350 m da estação de metrô Carioca

  • 600 m da estação de metrô Cinelândia

  • 1.400 m do Aeroporto Santos Dumont

 

Este é o endereço certo para quem busca localização, estrutura e mobilidade em um único lugar.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Piso elevado
  • Porcelanato

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-30 15:48:41
R$ 7.040.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 17.600
Valor do Condominio R$ 63.459
R$ 70.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 17.600
Valor do Condominio R$ 63.459
R$ 151.059 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 7002 1268596
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 8
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 11
Ano de Construção: 1973
Área Total: 1760.00 m²
Área Privada: 1760.00 m²
Área Útil: 1760.00 m²
Terreno: 2000.00 m²
Última atualização do imóvel: 30/07/2025 15:57:35

Medidas do Imóvel

Área Total: 1760.00 m²
Área Privada: 1760.00 m²
Área Útil: 1760.00 m²
Terreno: 2000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida República do Chile , N°: 230
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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