Laje corporativa para locação no Centro/RJ - 1.760 m²

Vista Guanabara – Edifício Comercial Triple A

O Vista Guanabara é um empreendimento corporativo de padrão Triple A, concebido com tecnologia de ponta e soluções arquitetônicas inovadoras. O edifício se destaca pela eficiência energética, gestão inteligente de recursos e alto desempenho em conforto ambiental, atendendo aos mais exigentes critérios de sustentabilidade e funcionalidade.

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:

• Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), evidenciando seu compromisso com a sustentabilidade;

• Gerador de emergência com capacidade para 100% da demanda projetada das áreas comuns e privativas;

• Estacionamento com 382 vagas, incluindo serviço rotativo para visitantes;

• Infraestrutura para mobilidade ativa, com bicicletário e vestiários dedicados;

• Área de carga e descarga com acesso direto ao elevador de serviço, otimizando a logística de ocupação;

• Sistemas de ar-condicionado e ventilação mecânica integrados ao sistema de automação predial (BMS), garantindo controle preciso, monitoramento contínuo e eficiência operacional.

Localização Estratégica:

Situado em uma das áreas mais valorizadas e revitalizadas do Centro do Rio de Janeiro, o Vista Guanabara está inserido em um polo urbano moderno, próximo a importantes pontos turísticos e culturais como o Museu do Amanhã, MAR, AquaRio, Pier Mauá e Rio Star.

O acesso é amplamente facilitado por transporte público, com estação do VLT em frente ao edifício, permitindo ligação rápida com o Aeroporto Santos Dumont (SDU) em menos de 15 minutos. O empreendimento também oferece conexão eficiente aos principais modais da cidade: Barcas (Praça XV), metrô, trens, BRT e ônibus urbanos (Terminal Gentileza).