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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial AAA 20.000m² em Queimados, Rio de Janeiro – Construção Prologis

Descrição do Imóvel

Descubra este galpão industrial classe AAA com 20.000 m² de área útil, pronto para atender às suas demandas logísticas em Queimados, Rio de Janeiro.

O imóvel conta com 20.000 m² de área total e privativa, ideal para operações de grande escala. Possui 4 banheiros e 20 vagas de garagem, além de 1 sala. O galpão está desocupado e em excelente estado de conservação, construído em 2018.

O condomínio Prologis Queimados oferece infraestrutura completa, incluindo acesso a deficientes, água, energia, esgoto, pavimentação e reuso de águas pluviais. Destaques incluem alarme, alto padrão, ar condicionado central VRF, bicicletário, bolsão externo de estacionamento para caminhões, central de cogeração de energia (usina), circuito de TV, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, guarita armada e blindada, iluminação de LED, internet, parabólica compartilhada, portão eletrônico, refeitório, restaurante, sala de descanso para caminhoneiros, serviço de conciérge, sistema de incêndio, telefone e TV a cabo.

A localização privilegiada em Queimados, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços como academias, bancos, escolas, farmácias, hospitais, mercados e restaurantes, facilita o dia a dia operacional. O empreendimento conta ainda com certificações LEED GOLD e FITWELL.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade para sua operação logística.

Descrição do Condomínio

Empreendimento com padrão de construção classe A. Módulos a partir de 4.800m²; Pé direito: 12m; Capacidade do Piso: 5 ton/m².

 

  • Área Bruta Locável 84.631 m²
  • Pé Direito Máximo 12 metros
  • Carga Máxima por Piso 6ton
  • Sprinkler J4
  • Docas (Min.) 4
  • Pedágio para o Rio - Não

 

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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Central de cogeração de energia(usina)
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Serviço de conciérge
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Gás Natural
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • LEED GOLD
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-03-24 11:14:19
R$ 480.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 22.000 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 90.000
R$ 572.200 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:2947 873362
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:4
Vagas:20
Ano de Construção:2018
Estado de Conservação:Excelente
Mobílias:Não Mobiliado
Data de Entrega:Agosto/2018
Número do Andar:1
Apartamentos por Andar:1
Quantidade de Torres/Blocos:3
Área Total:20000.00 m²
Área Privada:20000.00 m²
Área Útil:20000.00 m²
Terreno:22000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 20000.00
Área Privada: 20000.00
Área Útil: 20000.00
Terreno: 22000.00

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada de Queimados , N°: 1000
Bairro: Queimados
Cidade: Queimados
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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