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Galpão Industrial 1.830m² em Guarulhos (Jardim Presidente Dutra) com Frente para Rodovia

Descrição do Imóvel

Este galpão industrial se destaca pela sua frente estratégica para rodovia, ideal para otimizar a logística e o fluxo de mercadorias.

O imóvel é do tipo Galpão, com área útil e total de 1.830 m². Possui 2 banheiros e 2 salas. Construído em 2010, encontra-se em ótimo estado de conservação, desocupado e não mobiliado.

O condomínio CL Guarulhos - Sanca oferece áreas de lazer como Academia e Salão de Jogos, além de um bicicletário e vaga externa para veículos de passeio.

Localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o condomínio está em uma área com diversas facilidades, incluindo academias, bancos, escolas, hospitais e mercados. A proximidade com importantes rodovias facilita o transporte de cargas.

Conta ainda com classificação de risco de incêndio 'A' e diversas características de segurança como alarme, circuito de TV, guarita, portão eletrônico, sistema de combate a incêndio com hidrante e sprinklers, além de segurança armada 24h.

A estrutura do galpão inclui área de serviço, copa, entrada de serviço, gerador na área comum, pista de aceleração/desaceleração para acesso, portaria 24h e zelador.

O acabamento é em cimento queimado industrial e telha metálica.

Considere este imóvel para suas operações industriais.

Descrição do Condomínio

Para atender a alta demanda de empresas que buscam espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,  o CL Guarulhos I é um moderno centro logístico em Guarulhos com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação na Grande São Paulo.

O CLG Sanca Galpões em Guarulhos fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos, no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo.

Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões na cidade, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-06-03 08:25:18
R$ 45.738 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Fiança bancária
Valor do Condominio R$ 9.037
R$ 54.775 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:291 (583089) 726916
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:2
Ano de Construção:2010
Estado de Conservação:Ótimo
Mobílias:Não Mobiliado
Número do Andar:1
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Total:1830.00 m²
Área Privada:1830.00 m²
Área Útil:1830.00 m²
Terreno:1830.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1830.00
Área Privada: 1830.00
Área Útil: 1830.00
Terreno: 1830.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

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