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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 3.320m² em Itapevi com Frente para Rodovia - Pronto para Operação

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 3.320 m² de área útil e privativa, pronto para ocupação e estrategicamente posicionado com frente para rodovia em Itapevi, SP. Este imóvel de alto padrão, construído em 2010, oferece um diferencial logístico e operacional para sua empresa.

O galpão possui uma área total de 3.320 m², com 2 banheiros e 8 vagas de garagem. Atualmente desocupado, está pronto para receber sua operação industrial.

As instalações contam com recursos como Alarme, Ar Condicionado Central VRF, Chiller industrial, Escritório, Estacionamento para Carretas, Iluminação de LED, Sistema de Incêndio, Pista de acesso e Plataforma de docas. A estrutura básica inclui Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto e Pavimentação.

O condomínio CL Itapevi - Sanca, localizado no bairro Itaquí, oferece proximidade a diversos serviços, como avenida, banco, farmácia, hospital, mercado e posto de gasolina. O lazer no condomínio dispõe de um Salão de Jogos.

Este galpão representa uma excelente solução para empresas que necessitam de um espaço industrial moderno e com infraestrutura completa.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 33 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 2 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá

de vidro, tipo FACE FELT

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Ambulatório e restaurante

✓ Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso

✓ Portaria 24 horas – Blindada e armada.

 

Área do terreno 97.156 m²

Área total locável 54.135 m²

Área disponível 3.319,78m²

 

CLI 1 – SP-029 – RODOVIA CEL. PM NELSON TRANSCHESI, 1730 - ITAPEVI – SP

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Lavanderia
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso Frio
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-03 12:31:40
R$ 102.920 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.095
Valor do Condominio R$ 18.791
R$ 122.806 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:3913 913390
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:8
Ano de Construção:2010
Número do Andar:2
Área Total:3320.00 m²
Área Privada:3320.00 m²
Área Útil:3320.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3320.00 m²
Área Privada: 3320.00 m²
Área Útil: 3320.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia Coronel-Polícia Militar Nelson Tranchesi , N°: 1730
Bairro: Itaqui
Cidade: Itapevi
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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