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Galpão Industrial AAA 10.288m² em Duque de Caxias pela Glp - 50 Vagas

Descrição do Imóvel

Descubra este galpão industrial AAA com 10.288 m² de área útil e total, classificado com alto padrão pela construtora Glp. Uma estrutura robusta e moderna projetada para operações de grande escala.

Este imóvel de categoria industrial conta com 10.288 m² de área privativa, sobre um terreno de 100.000 m². Possui 20 banheiros, 30 salas e 50 vagas de garagem. Atualmente desocupado, está pronto para receber sua empresa.

A infraestrutura do condomínio GLP Duque de Caxias RJ oferece comodidades como bicicletário, refeitório, sala de descanso para caminhoneiros e churrasqueira. O galpão conta com sistema de incêndio, alarme, circuito de TV e controle de acesso via aplicativo e QR CODE, além de portaria 24h com segurança armada.

Localizado no bairro Jardim Olimpo, em Duque de Caxias, Rio de Janeiro, o empreendimento possui fácil acesso rodoviário, com frente para rodovia e pista de acesso dedicada. A região dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo bancos, mercados, restaurantes e postos de gasolina, facilitando o dia a dia dos colaboradores.

Considere este galpão como a base ideal para suas operações logísticas e industriais.

Descrição do Condomínio

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. 

• Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial
• Área de convivência para funcionários
• Vestiários modulares;
• Sala de gerência e administração do condomínio
• Coleta seletiva de lixo
• Rede de telefonia
• Reuso de água
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
 
Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências;

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
    • Lazer
  • Churrasqueira
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-23 09:38:50
R$ 226.336 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 7.200
Valor do Condominio R$ 33.950
R$ 267.486 Pacote de Locação (Mensal)

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Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:6964 1256666
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:30
Banheiros:20
Vagas:50
Número do Andar:1
Área Total:10288.00 m²
Área Privada:10288.00 m²
Área Útil:10288.00 m²
Terreno:100000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 10288.00 m²
Área Privada: 10288.00 m²
Área Útil: 10288.00 m²
Terreno: 100000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia Washington Luiz , N°: 20756
Bairro: Jardim Olimpo
Cidade: Duque de Caxias
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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