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Galpão para alugar 5.220m² em Pavuna, RJ com Segurança 24h e Frente para Rodovia

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão de 5.220 m² pronto para operar, com a segurança e visibilidade que seu negócio precisa. Este imóvel industrial de alto padrão está estrategicamente posicionado em condomínio fechado, oferecendo 30 vagas de garagem.

O galpão possui 5.220 m² de área útil e 5.220 m² de área total, com 10 banheiros e 6 salas. Construído em 2010, o imóvel está desocupado e classificado como tipo 'A', garantindo um espaço moderno e funcional para operações logísticas e industriais.

O condomínio oferece um pacote completo de segurança, incluindo guarita blindada, segurança armada 24h, alarme, circuito de TV com câmeras speed dome e gravação, portaria 24h, sistema de combate a incêndio com sprinklers e eclusa. A frente para rodovia proporciona excelente visibilidade e acesso.

A estrutura conta com niveladoras e plataforma de docas, vestiários masculinos e femininos, área de serviço, iluminação de LED, sistema de reuso de água pluvial e acabamento em piso industrial nivelado a laser e cimento queimado industrial. Serviços próximos incluem bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público.

Descrição do Condomínio

Venha conhecer o Cargo Center Dutra I, um galpão com fácil acesso à Linha Vermelha e à Rodovia Presidente Dutra, localizado no Rio de Janeiro. Com uma infraestrutura de ponta, esse centro de distribuição oferece segurança e eficiência logística para os seus bens.

Com portaria blindada, eclusa, controle de acesso, CFTV, dilacerador de pneus e sistema de combate a incêndio, o Cargo Center Dutra I é a escolha ideal para garantir a proteção dos seus produtos.

Além disso, o condomínio do tipo Industrial › Armazém também oferece outras comodidades, como vestiários, docas e amplo pátio.

Não perca essa oportunidade e garanta já o seu espaço no Cargo Center Dutra I. Entre em contato conosco para mais informações!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • Frente para Rodovia
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
    • Estrutura
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Eclusa
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-22 14:16:35
R$ 151.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.000
Valor do Condominio R$ 38.900
R$ 193.900 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7131 1381922
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 6
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 30
Ano de Construção: 2010
Número do Andar: 1
Área Total: 5220.00 m²
Área Privada: 5220.00 m²
Área Útil: 5220.00 m²
Terreno: 40000.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/07/2026 16:09:14

Medidas do Imóvel

Área Total: 5220.00 m²
Área Privada: 5220.00 m²
Área Útil: 5220.00 m²
Terreno: 40000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Rio D'Ouro , N°: 801 , galpão modular
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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