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Galpão Industrial 2.800m² Vila Guilherme SP em Construção - Frente Rodovia

Descrição do Imóvel

Apresentamos um galpão industrial em fase de construção, com 2.800 m² de área útil e privativa, localizado na Vila Guilherme, São Paulo. Este empreendimento oferece uma posição estratégica com frente para rodovia, ideal para otimizar operações logísticas e industriais.

O imóvel industrial abrange 2.800 m² de área total e conta com 2 banheiros e 15 vagas de garagem. Previsto para ser entregue em 2025, o galpão encontra-se desocupado, pronto para receber a infraestrutura necessária para sua empresa.

As características de destaque incluem alarme, ar condicionado, escritório, guarita, refeitório e um completo sistema de incêndio. A estrutura é reforçada com controle de acesso, entrada de serviço, extintores, gerador (área comum), plataforma de docas e sprinklers. O acabamento apresenta um piso industrial nivelado à laser.

Na Vila Guilherme, o empreendimento beneficia-se de uma ampla gama de serviços próximos, como academias, açougues, bancos, cinemas, escolas, faculdades, farmácias, mercados, shoppings, restaurantes e acesso a transporte público (metrô e pontos de circular). Uma localização pensada para a conveniência operacional.

Descrição do Condomínio

O empreendimento é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, distribuição e logística. Nossos condomínios de galpões foram projetados em módulos, oferecendo aos clientes flexibilidade para o melhor desempenho.

 

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos na Marginal Tietê são:

  • Infraestrutura de segurança do local;
  • Espaço disponível para locação;
  • Tipos de piso dos galpões logísticos;
  • Histórico da responsável pelo centro logístico.

Estes acima são alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio.

Desta forma, você encontra no CL Marginal Tietê da Sanca Galpões, em São Paulo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
    • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
    • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-04 15:27:15
R$ 134.400 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.258
Valor do Condominio R$ 14.568
R$ 153.226 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
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Características do Imóvel

Referência:5599 1131896
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Em Construção
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:15
Ano de Construção:2025
Número do Andar:1
Área Total:2800.00 m²
Área Privada:2800.00 m²
Área Útil:2800.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2800.00 m²
Área Privada: 2800.00 m²
Área Útil: 2800.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Morvan Dias de Figueiredo , N°: 3537
Bairro: Vila Guilherme
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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