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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão 1.400m² Batistini S.B.Campo - SP: Fachada Rodoviária e Segurança 24h

Descrição do Imóvel

Este galpão industrial em São Bernardo do Campo se destaca pela sua fachada com frente para rodovia, proporcionando excelente visibilidade e acesso estratégico para operações logísticas e industriais.

Trata-se de um galpão industrial pronto para ocupação, com 1.400 m² de área útil, total e privativa. O imóvel conta com 2 banheiros e 5 vagas de garagem, incluindo estacionamento para carretas. Está desocupado e em condição de receber novas operações.

A estrutura oferece recursos como alarme, chiller industrial, escritório, iluminação de LED, refeitório, sistema de incêndio com sprinklers, telefone, área de serviço, brigada anti-incêndio com extintores e hidrantes, niveladoras e plataforma de docas, portaria 24h com segurança armada, e vestiários masculinos e femininos.

Localizado no bairro Batistini, o imóvel está próximo a uma variedade de serviços, incluindo academias, açougues, bancos, farmácias, hospitais, mercados, panificadoras, restaurantes e postos de gasolina, além de fácil acesso a avenidas e transporte público.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes 2 da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo, Grande ABC, região metropolitana e litoral sul do Estado. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir seus produtos de forma rápida.

São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2.

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos da Sanca em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram por galpões logísticos para locação no ABC ou na Grande SP.

Quem busca um galpão para alugar em SBC deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 2, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e facilita o deslocamento para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica em SP, convido você a visitar o galpão logístico do CL Imigrantes 2. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 16:05:17
R$ 39.200 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.680
Valor do Condominio R$ 7.000
R$ 47.880 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5516 1131034
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:5
Número do Andar:1
Área Total:1400.00 m²
Área Privada:1400.00 m²
Área Útil:1400.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1400.00
Área Privada: 1400.00
Área Útil: 1400.00

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Galvão Bueno , N°: 3300
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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