0Conversar por WhatsApp0Conversar por WhatsApp0Conversar por TelegramNós Ligamos para VocêPerennial ImóveisPerennial ImóveisPerennial Imóveis
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
Telefones para Contato

Galpão AAA 12.576 m² em Taboão da Serra com 36 vagas e 10 banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra este galpão industrial de padrão AAA, pronto para ocupação, com uma área total de 12.576 m² e 11.451 m² de área útil.

O imóvel conta com 10 banheiros e oferece 36 vagas de garagem, sendo ideal para operações logísticas de grande porte. Construído em 2025, o galpão está desocupado e apresenta classificação AAA.

A estrutura do condomínio GLP Taboão da Serra inclui piso com eletrocalhas, cimento queimado industrial e telha metálica. Possui acesso a deficientes, água, energia, esgoto, iluminação LED e pavimentação, além de sistema de reuso de águas pluviais.

A segurança é reforçada com portaria 24h, acesso com reconhecimento facial, brigada anti-incêndio, câmeras Speed Dome, cerca de cabo microfônico, dilacerador de pneus, eclusa, gerador na área comum, hidrante, sistema de combate a incêndio e sprinklers. Dispõe também de vestiários masculinos e femininos.

Localizado no bairro Jardim Três Marias em Taboão da Serra, SP, o empreendimento oferece fácil acesso a serviços como avenida, banca de revistas, banco, escolas, farmácia, hospital, igreja, lojas, mercado, padaria, ponto de ônibus, posto de gasolina e restaurante.

Esta é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço industrial moderno e seguro em uma localização estratégica.

Descrição do Condomínio

Galpão em condomínio em Taboão da Serra

 

Conheça este moderno condomínio logístico de padrão Triple A (AAA), atualmente em construção, com entrega programada para o primeiro trimestre de 2026.

O Galpão D, módulo 3, disponibiliza uma área de 4.890,12 m² para pré-locação, com 7 docas e um projeto focado em alta eficiência operacional e sustentabilidade ambiental.

Entre suas principais características estão o pé-direito livre de 12 metros, piso com nivelamento a laser com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, e marquise de 6 metros. A estrutura conta com iluminação natural combinada com luminárias LED, favorecendo a visibilidade, além de ventilação natural e isolamento termoacústico na cobertura, garantindo conforto térmico.

Outros diferenciais incluem niveladoras eletro-hidráulicas nas docas, portas seccionadas com abertura manual, sistema de sprinklers J4, eficiência de armazenagem de 91% e potência elétrica instalada de 950 KVA.

Localizado na divisa entre Taboão da Serra e a capital paulista, o galpão oferece acesso direto a São Paulo sem cobrança de pedágio, reduzindo os custos logísticos. Sua proximidade com o Rodoanel Mário Covas proporciona fácil integração com as principais rodovias e maior agilidade na distribuição para toda a região metropolitana.

 

O condomínio também oferece infraestrutura de segurança completa, com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e monitoramento 24 horas via CFTV. Para maior praticidade, há restaurantes com cozinha industrial, salas de descanso para motoristas, vestiários modulares, gerador para as áreas comuns e o aplicativo FAST PASS, que facilita o gerenciamento de veículos no local.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Estrutura
  • Acesso com reconhecimento facial
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cerca de cabo microfônico com sensor
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Eclusa
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
    • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Estacionamento no prédio
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Iluminação natural
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso com eletrocalhas
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-10-02 12:17:10
R$ 452.736 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 12.600
Valor do Condominio R$ 49.046
R$ 514.382 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7175 1405367
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 5
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 36
Ano de Construção: 2025
Número do Andar: 1
Área Total: 12576.00 m²
Área Privada: 12576.00 m²
Área Útil: 11451.00 m²
Terreno: 12576.00 m²
Última atualização do imóvel: 01/07/2026 15:31:56

Medidas do Imóvel

Área Total: 12576.00 m²
Área Privada: 12576.00 m²
Área Útil: 11451.00 m²
Terreno: 12576.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Marechal Castelo Branco , N°: 565 , modulo
Bairro: Jardim Três Marias
Cidade: Taboão da Serra
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Não é o que você queria? Veja estes imóveis relacionados!

Galpão AAA 8.588 m² em Taboão da Serra, SP: Padrão elevado e infraestrutura completa Galpão AAA 8.588 m² em Taboão da Serra, SP: Padrão elevado e infraestrutura completa R$ 340.056 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 10 Banheiro(s) , Privativo: 9446.00m² , 4 Sala(s) , Total: 9446.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 8588.00m² , Terreno: 9446.00m² Descubra este galpão industrial padrão AAA, pronto para ocupação, projetado para máxima eficiência logística e operacional. Com construção da Glp e entrega em 2025, este imóvel oferece um...
Galpão AAA 11.451m² em Taboão da Serra - Próximo Rodoanel Galpão AAA 11.451m² em Taboão da Serra - Próximo Rodoanel R$ 452.736 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 10 Banheiro(s) , Privativo: 12576.00m² , 5 Sala(s) , Total: 12576.00m² , 36 Vaga(s) , Útil: 11451.00m² , Terreno: 12576.00m² Descubra este moderno galpão industrial AAA, com 11.451 m² de área útil, pronto para atender às suas necessidades logísticas em Taboão da Serra. A estrutura conta com 10 banheiros e 36 vagas...
Galpão AAA 10.740m² em Taboão da Serra pela Glp - Padrão Industrial Galpão AAA 10.740m² em Taboão da Serra pela Glp - Padrão Industrial R$ 385.679 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 10 Banheiro(s) , Privativo: 10740.00m² , 4 Sala(s) , Total: 10740.00m² , 22 Vaga(s) , Útil: 9826.00m² , Terreno: 10740.00m² Descubra este galpão industrial AAA de 10.740 m², construído pela Glp e com entrega prevista para 2025. Ideal para operações logísticas de grande escala, o imóvel oferece um ambiente de alto...
Galpão AAA em Taboão da Serra (SP) com 10.740 m² e 20 vagas - GLP Galpão AAA em Taboão da Serra (SP) com 10.740 m² e 20 vagas - GLP R$ 386.640 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 10 Banheiro(s) , Privativo: 10740.00m² , 4 Sala(s) , Total: 10740.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 9826.00m² , Terreno: 10740.00m² Descubra um galpão industrial de padrão AAA na cidade de Taboão da Serra, com entrega prevista para 2025. Este imóvel, com 10.740 m² de área total e 9.826 m² de área útil, é ideal para...
Galpão AAA 9.446 m² em Condomínio GLP Taboão da Serra | Estrutura Completa Galpão AAA 9.446 m² em Condomínio GLP Taboão da Serra | Estrutura Completa R$ 340.056 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 10 Banheiro(s) , Privativo: 9446.00m² , 4 Sala(s) , Total: 9446.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 8588.00m² , Terreno: 9446.00m² Descubra um galpão de padrão AAA, classificado pela construtora Glp, com entrega prevista para 2025. Ideal para operações logísticas de alta performance, este imóvel está pronto para...
Galpão Industrial AAA em Taboão da Serra, SP | 11.451 m² | Padrão GLP Galpão Industrial AAA em Taboão da Serra, SP | 11.451 m² | Padrão GLP R$ 452.736 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil 10 Banheiro(s) , Privativo: 12576.00m² , 5 Sala(s) , Total: 12576.00m² , 36 Vaga(s) , Útil: 11451.00m² , Terreno: 12576.00m² Descubra um galpão industrial de altíssimo padrão (AAA) com 11.451 m² de área útil, pronto para ocupação e parte do renomado condomínio GLP Taboão da Serra. Um empreendimento com a...