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Galpão Industrial 3.200m² em Construção na Vila Guilherme, SP – Frente para Rodovia

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço logístico estratégico com este galpão industrial em fase de construção, localizado em São Paulo. Com 3.200 m² de área útil, total e privativa, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta para operações de grande escala, com previsão de entrega para 2025. ✨

O galpão conta com 2 banheiros e 15 vagas de garagem, além de 1 sala de apoio. A edificação possui piso industrial nivelado à laser, um diferencial para processos que exigem precisão. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua empresa.

A estrutura de segurança e operacional inclui alarme, sistema de incêndio com sprinklers, controle de acesso, entrada de serviço, extintores e gerador para área comum. A presença de uma plataforma de docas otimiza o fluxo de mercadorias.

Situado na Vila Guilherme, o condomínio CL Marginal Tietê - Sanca proporciona acesso facilitado a uma vasta rede de serviços essenciais, como academias, bancos, escolas, farmácias, mercados e restaurantes. A proximidade com avenidas e pontos de transporte público reforça a conectividade da localização. 📍

Descrição do Condomínio

O empreendimento é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, distribuição e logística. Nossos condomínios de galpões foram projetados em módulos, oferecendo aos clientes flexibilidade para o melhor desempenho.

 

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos na Marginal Tietê são:

  • Infraestrutura de segurança do local;
  • Espaço disponível para locação;
  • Tipos de piso dos galpões logísticos;
  • Histórico da responsável pelo centro logístico.

Estes acima são alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio.

Desta forma, você encontra no CL Marginal Tietê da Sanca Galpões, em São Paulo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
    • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
    • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-04 15:27:15
R$ 153.600 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.840
Valor do Condominio R$ 16.000
R$ 173.440 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
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Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:5600 1131897
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Em Construção
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:15
Ano de Construção:2025
Número do Andar:1
Área Total:3200.00 m²
Área Privada:3200.00 m²
Área Útil:3200.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3200.00 m²
Área Privada: 3200.00 m²
Área Útil: 3200.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Morvan Dias de Figueiredo , N°: 3537
Bairro: Vila Guilherme
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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