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Galpão para locação em Betim/MG - 1768 m² - 3 docas

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 1.768 m² de área total e 1.381 m² de área útil, classificado como AAA, ideal para operações de alto padrão. Construído em 2016 e com padrão LEED PLATINUM e Certificado FITWELL, este imóvel pronto para uso oferece um diferencial competitivo para o seu negócio.

Este galpão dispõe de 4 banheiros, 2 salas e 10 vagas de garagem, com 1.768 m² de área privativa. Ocupado pelo sistema de gerador, conta com chiller industrial, piso industrial nivelado à laser e telha metálica, além de sistema de incêndio completo com hidrantes e sprinklers.

A infraestrutura do condomínio Log Betim é notável, incluindo portaria 24h com segurança armada, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, guarita blindada, cancela anti-evasão, dilacerador de pneus e eclusa. Para maior comodidade, dispõe de sala de descanso para caminhoneiros, restaurante, bolsão externo para estacionamento de caminhões e vagas externas para veículos de passeio.

Localizado no bairro Vila Cristina, em Betim, Minas Gerais, o galpão tem fácil acesso, com frente para rodovia e pista de aceleração/desaceleração. A região oferece diversas conveniências, como bancos, mercados, farmácias e restaurantes, facilitando as operações logísticas e o dia a dia da sua equipe.

Descrição do Condomínio

O Condomínio Logístico  está localizado na Via Expressa de Betim, divisa com Contagem, em um terreno de aproximadamente 155.000 m² e área locável de 50.500 m². Trata-se de galpões classe A com módulos a partir de 1.300 m², pé direito de até 12 m, piso nivelado a laser, que reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m². O Armazém Logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas. DETALHES Divisa com a cidade de contagem A 16 Km do anel rodoviário Belo de Horizonte Área locável com 51.000 m2 Módulos a partir de 1300 m2 Pé direito até 12m Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m2 Pátio de manobras para carretas de até 49m Edificações como restaurante, vestiário e portaria Serviços de jardinagem, limpeza e manutenção geral Serviço de limpeza e sala de descanso para motorista com copa e sanitário Portaria blindada com segurança, funcionamento 24 hs DISPONIBILIDADE TOTAL: 6.030,79 m2 (confirmar) Módulo em pauta: 2.434,07 m2 (anúncio em pauta) Doca: 6 OBS: caso sua empresa tenha necessidade de módulos maiores ou menores favor entrar em contato, pois, naturalmente as disponibilidades mudam momentaneamente. Se você tem projeto para expansão para vários estados ou regiões entre em contato conosco, temos em nossa carteira condomínios logísticos em todos os estados e regiões do Brasil.

 

O condomínio logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas.

  • Às margens da Via Expressa de Betim/Contagem;
  • 6 km da Fiat Betim;
  • 7 km de Contagem;
  • 26 km de Belo Horizonte;
  • 59 km do Aeroporto de Confins (BH);

 

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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Chiller industrial
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • LEED PLATINUM
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-03 11:55:19
R$ 53.040 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 725
Valor do Condominio R$ 8.982
R$ 62.747 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:7659 1841044
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:4
Vagas:10
Ano de Construção:2016
Número do Andar:1
Área Total:1768.00 m²
Área Privada:1768.00 m²
Área Útil:1381.00 m²
Terreno:1800.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1768.00
Área Privada: 1768.00
Área Útil: 1381.00
Terreno: 1800.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Engenheiro Darcy Nogueira do Pinho , N°: 3201 , 1 módulo
Bairro: Vila Cristina
Cidade: Betim
Estado: Minas Gerais, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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