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Galpão Industrial para Alugar em Campo Grande, Rio de Janeiro – 12.000 m²

Descrição do Imóvel

Descubra uma solução logística robusta e versátil no coração industrial de Campo Grande, Rio de Janeiro. Este galpão industrial oferece uma área útil a partir de 12.000 m², com possibilidade de expansão até 75.638 m², ideal para operações de grande escala.

O imóvel conta com uma área total de 15.800 m², distribuídos em um terreno de 16.000 m². São 40 banheiros e 60 salas, projetados para otimizar a funcionalidade do seu negócio. Com 150 vagas de garagem, o acesso e a movimentação de veículos são facilitados. Construído em 2016, o galpão está desocupado, pronto para receber sua empresa.

A infraestrutura do Grupo GLP em Campo Grande foi concebida para atender às exigências do setor industrial, proporcionando um ambiente de trabalho eficiente e seguro.

Localizado em Campo Grande, um polo industrial estratégico no Rio de Janeiro, o galpão beneficia-se de acesso facilitado a importantes vias de transporte, otimizando a logística de distribuição.

Explore as potencialidades deste imóvel para impulsionar sua operação industrial.

Descrição do Condomínio

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CAMPO GRANDE

 

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa. Está localizado às margens da Avenida Brasil, o que permite uma maior eficiência logística para o negócio.

Área total: 138.861 m²

 

Especificações técnicas

 
 
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton/m²
 
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
 
 
Pé-direito livre de 11,30m a 13m
 
 
Sprinklers instalados
 
 
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 ton/m²
 
 
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
 
 
Espaçamento entre pilares de 21,14m X 21,35m
 
 
Porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual
 
 
Adaptações para operações especiais sob consulta
 
 
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
 
 
Excelente relação de docas por m²
 
 
Iluminação natural e renovadores de ar
 
 

Infraestrutura

 
 SEGURANÇA

Guarita blindada, controle de acesso e recepção;
Segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e CFTV;
Serviço de VMO (visitas diárias, para relatórios situacionais dos equipamentos de segurança).
 
 UTILIDADES

Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
 
 SERVIÇOS

Gestão profissional do empreendimento;
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Rede de telefonia.
 
 COMODIDADES

Área de convivência para funcionários com campo de futebol;
Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
Bicicletário instalado.
 
 SUSTENTABILIDADE

Iluminação natural com claraboia – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Igreja Evangélica
  • Mc Donalds
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-18 16:00:11
R$ 315.678 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 13.468
Valor do Condominio R$ 53.164
R$ 382.310 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
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Características do Imóvel

Referência: 4467 961584
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 60
Banheiro(s:) 40
Vaga(s:) 150
Ano de Construção: 2016
Área Total: 15800.00 ~ 75638.00 m²
Área Privada: 15800.00 ~ 75638.00 m²
Área Útil: 12000.00 ~ 75638.00 m²
Terreno: 16000.00 m²
Última atualização do imóvel: 01/07/2026 15:34:05

Medidas do Imóvel

Área Total: 15800.00 ~ 75638.00 m²
Área Privada: 15800.00 ~ 75638.00 m²
Área Útil: 12000.00 ~ 75638.00 m²
Terreno: 16000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Brasil
Bairro: Campo Grande
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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