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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão AAA 22.671m² em Duque de Caxias (Vila Actura) | GLP Duque de Caxias RJ

Descrição do Imóvel

Descubra o GLP Duque de Caxias RJ, um galpão industrial classificado como AAA, que combina infraestrutura robusta e localização estratégica para operações logísticas e industriais de alta performance.

Este imóvel oferece uma área útil de 22.671 m², distribuída em um terreno de igual extensão. O galpão conta com 2 banheiros e encontra-se desocupado, pronto para receber sua operação.

O condomínio GLP Duque de Caxias RJ dispõe de churrasqueira como item de lazer.

Localizado em Vila Actura, Duque de Caxias, no Rio de Janeiro, o empreendimento está em uma área com acesso a diversos serviços, como academias, bancos, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e shopping. A infraestrutura básica inclui acesso a deficientes, água, energia, esgoto, iluminação de LED e pavimentação.

Entre os destaques e características da estrutura, o imóvel possui alarme, alto padrão, bicicletário, bolsão externo para caminhões, circuito de TV, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, guarita armada, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, refeitório, restaurante, sala de descanso para caminhoneiros, sistema de incêndio, telefone e TV a cabo. A estrutura conta ainda com área de serviço, auditório, brigada anti-incêndio, cancela anti-evasão, cercamento com New Jersey, controle de acesso, dilacerador de pneus, entrada de serviço, gerador, gerador na área comum, pista de aceleração/desaceleração, plataformas de docas, portaria 24h, segurança armada 24h, sistema de combate a incêndio, sistema de geração de energia solar, sistema de reuso de água pluvial, sprinklers, vagas externas para veículos de passeio e zelador. O acabamento inclui cimento queimado industrial, piso frio, piso industrial nivelado à laser e telha metálica. Possui certificação FITWELL.

Agende uma visita e conheça este moderno complexo logístico.

Descrição do Condomínio

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. 

• Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial
• Área de convivência para funcionários
• Vestiários modulares;
• Sala de gerência e administração do condomínio
• Coleta seletiva de lixo
• Rede de telefonia
• Reuso de água
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
 
Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências;

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-04-03 18:38:43
R$ 498.757 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do Condominio R$ 70.279
R$ 569.036 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:374 (581972) 726999
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Banheiros:2
Área Útil:22671.00 m²
Terreno:22671.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Útil: 22671.00
Terreno: 22671.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia Washington Luiz
Bairro: Jardim Olimpo
Cidade: Duque de Caxias
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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