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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial Classe A 1.040 m² em Guarulhos. 4 vagas. Segurança Armada 24h.

Descrição do Imóvel

Este galpão industrial Classe A, construído em 2018, destaca-se pela segurança armada 24h e pela estrutura completa para operações logísticas.

O imóvel oferece 1.040 m² de área útil, total e privativa, e está desocupado. Conta com 2 banheiros e 4 vagas de garagem. O acabamento é em cimento queimado industrial e telha metálica.

A infraestrutura inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto, pavimentação e reuso de águas pluviais. A segurança é reforçada com alarme, guarita, portão eletrônico, cancela anti-evasão, cercamento com New Jersey, segurança armada 24h, zelador, e sistema de combate a incêndio com hidrante e sprinklers. Dispõe de bolsão externo de estacionamento para caminhões, estacionamento para carretas e vagas externas para veículos de passeio.

Localizado em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, o galpão possui fácil acesso a serviços como academias, bancos, escolas, hospitais, mercados e shopping centers. O condomínio CL Guarulhos - Sanca também oferece Salão de Jogos. A frente para rodovia e a pista de aceleração/desaceleração facilitam o acesso.

Considere esta opção para a expansão do seu negócio.

Descrição do Condomínio

Para atender a alta demanda de empresas que buscam espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,  o CL Guarulhos I é um moderno centro logístico em Guarulhos com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação na Grande São Paulo.

O CLG Sanca Galpões em Guarulhos fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos, no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo.

Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões na cidade, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-02-07 16:35:52
R$ 32.468 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 958
Valor do Condominio R$ 4.987
R$ 38.413 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:4807 1065785
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:4
Ano de Construção:2018
Número do Andar:1
Área Total:1040.00 m²
Área Privada:1040.00 m²
Área Útil:1040.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1040.00
Área Privada: 1040.00
Área Útil: 1040.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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