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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 1.425 m² em Guarulhos com 8 vagas e segurança 24h

Descrição do Imóvel

Galpão industrial com 1.425 m² em Guarulhos, pronto para ocupação e com infraestrutura de segurança avançada.

Este imóvel industrial de 1.425 m² de área útil, 1.425 m² de área total e 1.425 m² de área privativa, conta com 2 banheiros e 8 vagas de garagem. Está desocupado, aguardando sua operação.

A segurança é reforçada com controle de acesso via aplicativo, guarita blindada e armada com portaria 24h, além de sistema de incêndio com hidrantes e sprinklers, alarmes e câmeras Speed Dome com gravação. A logística é otimizada com niveladoras de docas, plataforma de docas e estacionamento para carretas.

  • Salão de Jogos

Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o galpão tem acesso facilitado a diversos serviços como academias, bancos, mercados, farmácias e restaurantes.

A estrutura do imóvel inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação LED, além de gerador e sistema de cogeração de energia.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 40 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 2 Docas com plataforma niveladora

✓ Bloco 200 – cross docking

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá 

de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Ambulatório e restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Central de cogeração de energia(usina)
  • Chiller industrial
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Serviço de conciérge
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Despensa
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Eclusa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Gás Natural
  • Hidrante
  • Lavanderia
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 19:29:59
R$ 41.325 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.197
Valor do Condominio R$ 7.809
R$ 50.331 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:3969 914090
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:8
Número do Andar:1
Área Total:1425.00 m²
Área Privada:1425.00 m²
Área Útil:1425.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1425.00 m²
Área Privada: 1425.00 m²
Área Útil: 1425.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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