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Galpão Industrial 3.500m² Vila Santa Cruz - SP: Pronto, com Estacionamento para Carretas

Descrição do Imóvel

Conheça este galpão industrial de 3.500 m², um imóvel pronto para ocupação e estrategicamente posicionado para operações logísticas e industriais na Zona Leste de São Paulo.

O imóvel dispõe de uma área útil total de 3.500 m², com 14 banheiros e 20 vagas de garagem, incluindo estacionamento para carretas. Conta ainda com espaços como escritório, vestiários (masculino e feminino) e refeitório, projetados para otimizar o fluxo de trabalho.

A segurança é um diferencial importante, com guarita armada 24h, alarme, sistema de incêndio completo (sprinklers, extintores, hidrantes) e portão eletrônico. A infraestrutura básica inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação em LED.

Situado em Vila Santa Cruz, na Zona Leste de São Paulo, o galpão oferece fácil acesso e proximidade a uma variedade de serviços essenciais como bancos, mercados, farmácias e restaurantes. A localização com frente para rodovia facilita o escoamento de mercadorias.

Este galpão industrial, com construção da Sanca, representa uma solução robusta para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem equipado na capital paulista.

Descrição do Condomínio

O CL SP RODOANEL 2 fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 16.850, no extremo noroeste da capital, os galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por locação de galpões logísticos em Perus, já que ele permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.

Além disso, quem busca um galpão logístico para locação em SP deve considerar o CL SP RODOANEL 2. Ele permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões importantes do país.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 11:40:48
R$ 98.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.200
Valor do Condominio R$ 17.500
R$ 119.700 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:5469 1130689
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:14
Vagas:20
Número do Andar:1
Área Total:3500.00 m²
Área Privada:3500.00 m²
Área Útil:3500.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3500.00 m²
Área Privada: 3500.00 m²
Área Útil: 3500.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães , N°: 18300
Bairro: Vila Santa Cruz (Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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